奧林清華東區(qū)商品房交付使用通知書
吳江市商品房交付使用通知書[2010第0058號(hào)]奧林清華東區(qū)77#、78#、81#、82#、85#、86#、96#
吳江市商品房交付使用通知書
2010第0058號(hào)
根據(jù)《蘇州市商品房住宅交付使用管理辦法》（蘇州市人民政府令第94號(hào)）、蘇州市《關(guān)于加強(qiáng)非住宅商品房交付使用管理的通知》[蘇建開(kāi)（2009）6號(hào)]、吳江市《關(guān)于加強(qiáng)非住宅商品房交付使用管理的通知》[吳建開(kāi)（2009）98 號(hào)]，你公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的奧林清華東區(qū)[77#、78#、81#、82#、85#、86#、96#住宅樓] 共7幢（吳江市松陵鎮(zhèn)中山南1679號(hào)） 商品房工程建筑面積 104583.22[其中：住宅用房：102599.5（609套）、其他用房：1983.72]平方米，已通過(guò)商品房交付使用備案。
吳江奧林清華東區(qū)位于吳江市南城區(qū)核心板塊。東起中山南路，南至蘇州河路，西靠鱸鄉(xiāng)南路，北抵人民路。占地面積119190㎡，建筑面積約為20萬(wàn)㎡。以鱸鄉(xiāng)南路為紐帶，與奧林清華西區(qū)渾然一體形成一個(gè)50萬(wàn)㎡的運(yùn)動(dòng)人文為主題的全水景生活社區(qū)。南城區(qū)是吳江市根據(jù)“南進(jìn)西拓”的發(fā)展規(guī)劃而打造的一個(gè)全新城區(qū)。新城區(qū)規(guī)劃開(kāi)發(fā)面積約為85平方公里，定位為蘇州城南高檔新城區(qū)，主要功能集政府辦公、教育、居住、休閑度假和旅游于一體，著力打造吳江生態(tài)新城區(qū)。目前南城區(qū)已建和在建的項(xiàng)目有：以市政府、法院、檢察院為代表的行政中心；以吳江大學(xué)，震澤中學(xué)、實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、愛(ài)德雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、吳江圖書檔案館、青少年文化活動(dòng)中心等為代表的文化教育配套設(shè)施；以吳江體育館、訓(xùn)練館、吳江永鼎醫(yī)院等為代表的體育醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施；以百潤(rùn)發(fā)超級(jí)購(gòu)物廣場(chǎng)、漢唐國(guó)際大酒店等為代表的集中高檔商業(yè)配套；以及農(nóng)村商業(yè)商業(yè)銀行為代表的金融配套機(jī)構(gòu)等。
吳江奧林清華東區(qū)通過(guò)水系貫通和板塊組合將小區(qū)分為兩大版塊，南面的排屋區(qū)和北面的高層區(qū)有機(jī)結(jié)合，渾然一體。南部排屋區(qū)通過(guò)水系貫穿形成三大島狀組團(tuán)，半島和全島的社區(qū)組團(tuán)相獨(dú)相依。聯(lián)體排屋四面環(huán)水，占據(jù)最佳的景觀資源，臨河水景、入戶庭院、私家花園構(gòu)成業(yè)主的私有景觀領(lǐng)地，盡顯尊崇。同時(shí)排屋中間采用小圍合形成一個(gè)大的共享庭院，在保證業(yè)主私密性的同時(shí)加強(qiáng)鄰里之間溝通交流。高層區(qū)以18000平米的中心湖環(huán)湖而立，點(diǎn)式高層和板式高層相互圍合，錯(cuò)位布局，保證了每戶的視野不受阻隔，真正作到讓每一個(gè)高層住戶都能直面湖景，享受到戶戶面河，家家臨水。東邊主入口南北兩邊布置了部分花園洋房和小高層，150米林蔭大道貫穿其中，把花園洋房和小高層自然分開(kāi)。整個(gè)小區(qū)從南至北、從東往西，依次梯度抬升，過(guò)渡自然流暢，氣勢(shì)渾然天成。