蝴蝶城項目占地2.6萬方,總建筑面積9.5萬方,商業(yè)占3.5萬方,住宅占2.7萬方,(住宅地下停車場1.2萬方)停車場占2.1萬方(其中停車場一層全部停放非機動車,有2000多個非機動車位。停車位共1000多個,地下200個,室內800個,地上少許。整個停車場都是是配套我們商業(yè)的。大大解決的商業(yè)購物中心停車難的問題,停車場層高3米。
重金打造品牌,做吸引客戶來消費的好商業(yè)
• 在蝴蝶城投入人力物力重金打造新街坊,由蘇州印象城原班運營團隊做好前期業(yè)態(tài)規(guī)劃,并做好品牌的的招商,打造吳江老城區(qū)唯一的IMAX巨幕影院(18*24)【中影國際】,近4000方的保稅進口超市及兒童早教、娛樂、購物、餐飲的特色,必將吸引周邊小區(qū)人群至此消費。
蝴蝶城超前的規(guī)劃,合理人流動線設計,讓客戶長時間駐留,帶動人氣
• 蝴蝶城整合建筑功能、空間尺度、周邊景觀等多種資源,在一個和諧的社區(qū)環(huán)境中,實現(xiàn)居住、時尚、休閑、購物、運動、交友(休息區(qū)、吸煙區(qū)、補妝區(qū)、客戶服務咨詢區(qū))等豐富功能。既可享受購物便利,又能體驗購物樂趣,讓客戶長時間駐留,帶動商業(yè)氛圍。
蝴蝶城全部采用品牌商家進駐,助推租金提升
• 蝴蝶城統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理模式,通過客戶需求分析,合理規(guī)劃業(yè)態(tài),提升商家運營可持續(xù)性。同時迅速推動租金上漲,每年租金提升在5%-10%。提升商鋪價值。目前與蘇州印象城合作的商家已達300家,星巴克、KFC、必勝客等眾多知名品牌。
位置優(yōu)越,交通更是便利,位于中山北路與江興西路交匯處,從交通來說,這兩條是吳江老城區(qū)最主要的兩條主干道。江興西路連接老城與吳江的經(jīng)濟開發(fā)區(qū),中山北路往北可以去往吳中區(qū)和蘇州,往南則貫穿了新城城南,距吳江高速口只有3公里,去往杭州、上海等地是非常方便。
蝴蝶城項目周邊配套也十分完善,學校有吳江區(qū)高級中學、松陵小學、鱸鄉(xiāng)實驗小學、鱸鄉(xiāng)幼兒園、北門幼兒園等,商業(yè)配套項目身蝴蝶城購物中心,附近有永康步行街。醫(yī)療上有我們的第一人民醫(yī)院,小區(qū)有嘉鴻花園、渡邊小區(qū)、錦江家園、西塘小區(qū)等;項目周邊是集娛樂、教育、交通、醫(yī)聞、人口基數(shù)等各種配套一應俱全。
蝴蝶城依托城吳江老城的發(fā)展需要,蝴蝶城滿足集娛樂、辦公、居住、購物于一體的購物中心,由蘇州印象城原班團隊打造、統(tǒng)一經(jīng)營管理,共享品牌服務價值。
蝴蝶城的基本業(yè)態(tài)分布:
負一樓主要以一個精品進口超市和一些大眾餐飲(負一樓層高6.3米)。
一樓主要以主題休閑餐飲(如麥當勞、必勝客、星巴克等),珠寶、黃金、化妝品、精品首飾、銀行。(一樓層高6米)
二樓主要以主題餐飲、港式茶餐廳、快時尚男女服飾,潮流名品店。(二樓層高5.5米)
三樓主要以親子樂園、兒童服飾、智力開發(fā)早教中心、兒童玩具以及主題餐飲。(三樓層高5.5米)
四樓主要以IMAX巨幕影院和美食城。(四樓層高5.5米)(巨幕影院IMAX廳有700方,寬26米高18米,劇幕寬24米,共413個座位,5普通廳共787個位置)
而整個商場由我們蘇州印象城原班團隊統(tǒng)一管理運營,包括前期的外觀設計,內部設計。以及其招商團隊。其招商團隊是(蘇州印象城原班團隊入駐蝴蝶城,本身帶過來就有2000多家品牌商家(喜寵、agogo、萬仟堂、望湘園、倫氏、愛茜茜里、俏江南、翰林碳烤、多倫多海鮮自助餐飲、功夫、星巴克、漢堡王、麥當勞等)一般招商都提前一年,像有些商場招商2、3年前都招好的都是假的,商家不可能提前那么早就入駐一個還未建起的商場。我們招商大會將在明年4月份左右舉行大型簽約儀式)屆時您可以過來參加下。蝴蝶本身就是包羅萬象集一身的,我們蝴蝶城就一個吃喝玩樂購全程體驗式shopping mall。