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一提到尾盤，給人的第一感覺不是“爛尾樓”就是別人挑剩下的房源。不過，業(yè)界人士表示，這是一種誤解。尾房，是那些在樓盤項目中已進入銷售最后階段的少部分剩余房屋。一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80%以后，就進入清盤階段了?，F(xiàn)在也有一些精明的淘房客，開始把眼光瞄準了樓市“清倉貨”——尾房。
美田玫瑰99 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
最新樓盤動態(tài) 玫瑰99，多層均價8200元/平米，小高層均價7200元/平米，80-120平米，準現(xiàn)房2009-11-16
美田.玫瑰99住宅小區(qū)總規(guī)劃占地52043平米，總建筑面積82901.9平米，其中住宅面積為73661.8平米，90平米以下的小戶型所占比例超過一半以上，“多層小戶”是該項目的一個顯著特色。美田.玫瑰99項目具體位于越湖路北側，自來水廠南側，西至西塘河道，周邊多為老城區(qū)住宅，空間氛圍寧靜，格局開闊。根據(jù)規(guī)劃設計，美田.玫瑰99住宅小區(qū)建成現(xiàn)代居住風格，色彩素雅的高尚居住社區(qū)。
美田.玫瑰99住宅小區(qū)緊鄰東吳南路，處于人民路南延部分，交通方便。同時玫瑰99項目所處的石湖越溪板塊根據(jù)城市總體規(guī)劃，將建成吳中區(qū)未來城市中心，升值潛力巨大。綠化上，玫瑰99小區(qū)的綠化率大于37%，尤其沿西塘河的10000平米河岸集中生態(tài)景觀將成為小區(qū)的諸多亮點之一，將為小區(qū)居民娛樂休閑提供活動場所。交通方面，小區(qū)了規(guī)劃了完備的車行交通系統(tǒng)，并且配備了足夠的汽車車位，充分保證業(yè)主的使用和體驗。
美田??玫瑰99，地處吳中越溪板塊核心，西臨友新高架、東接吳中大道、門對越湖路，規(guī)劃中的輕軌2號線旁側，距蘇州商業(yè)核心觀前只有約20分鐘車程，隨著吳中經(jīng)濟的迅速騰飛，這里商業(yè)、生活配套逐漸成熟，即將形成蘇州市最大的城市副中心；美田??玫瑰99，深深扎根吳中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，在不久的將來必將以獨特魅力在這里含苞怒放！幸福就在不遠處，而且，浪漫生活僅僅只是開始！
御庭水岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
最新樓盤動態(tài) 御庭水岸頂樓65、106、97平米戶型，均價4800元/平米；二期預計年底開盤。
御庭水岸位于望亭新鎮(zhèn)區(qū)核心位置，主干道鶴溪路西側，行政中心、酒店、公園、農(nóng)貿市場、華聯(lián)超市、長發(fā)西餅、幼兒園、中小學、金莎美容等齊聚周遭。85、851、852路公交直達鎮(zhèn)區(qū)，成就幸福生活的完美地帶。
純多層低密度水景公寓房，與公園、自然河流比鄰創(chuàng)造生態(tài)健康的生活環(huán)境。緩坡綠地下清澈的河水蕩漾開自然健康的生活主義，一條中央景觀大道貫通社區(qū)，配以景觀節(jié)點并衍生出指狀綠地，深入社區(qū)各處，使每一戶都能獲得最佳景觀。景觀劃分更加強調其參與性與功能性，滿足業(yè)主休閑、健身、娛樂的多元化的需求，真正做到“以人為本”。
陽光美地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
最新樓盤動態(tài) 陽光美地，現(xiàn)房，頂層復式，總價140萬元/套左右。
陽光美地位于清塘北路靠近新蓮路路口，南臨虎丘試驗學校、北至金蓮路、東依清塘北路、西靠友誼河濱河公園，總占地面積4.23萬平方米，總建筑面積9萬多平方米，共有6棟小高層和3棟高層組成。
陽光美地距離平江新城的行政中心標志性建筑——政府辦公大樓僅一路之隔，位于市政府規(guī)劃建設的平江新城CBD中心居住區(qū)的核心位置。不僅有便捷發(fā)達的交通可以到達市區(qū)的主要區(qū)域，小區(qū)西邊有占地達47000平方米的友誼河河濱公園和水系環(huán)繞，是蘇州市區(qū)內不可多得的生態(tài)居住區(qū)。
區(qū)域內唯一的“小高層低密度”社區(qū)！小區(qū)內部建筑之間棟距最小41米，最大超過100米！絕對是蘇州罕見的超大棟距！不僅如此，您再仔細地看一下小區(qū)的中心花園，就會發(fā)現(xiàn)我們采用了只有頂級社區(qū)才有的造景手法：占地達7000多平方米的中心主題園林，既蘊含細膩婉約的江南園林神韻，又有磅礴大氣的現(xiàn)代中式情調！在這里，交通完全以步行為主，沒有車行干擾，綠化以高大喬木為主，形成濃密的“小區(qū)森林”和健康生態(tài)的“天然氧吧”。林間既有曲徑通幽，又有綠樹環(huán)繞。慢跑道路、健身器械再加以隨處可見的精致的園林景觀小品，使得整個小區(qū)的業(yè)主在這里充分的享受自然的氣息，暫時忘卻喧囂的都市生活。與中心園林相對應的是周邊三個超過5000平方米左右的景觀綠化組團，在空間上向東西兩側延伸，整個小區(qū)的綠化環(huán)境與河濱公園在視覺上連成一體，生態(tài)環(huán)境更加接近自然狀態(tài)。
星勝客
最新樓盤動態(tài) 星勝客，公寓均價5900元/平米，80-128平米，目前所剩房源大多為頂樓；商鋪、還剩下4、5套，價格在7000多元/平米。
星勝客位于園區(qū)副中心勝浦核心地段，唯勝路與新勝路交叉口以東，南北各臨30米寬河道，中間有一條新勝路沿東西向穿過，西臨城市道路唯勝路，沿唯勝路邊是青秋浦河，三面環(huán)水，地理位置獨特，交通便利，自然環(huán)境得天獨厚。
星勝客由立足園區(qū)13年的品牌開發(fā)商建屋發(fā)展開發(fā)。
星勝客區(qū)位優(yōu)勢獨特，地處勝浦老鎮(zhèn)核心，生活配套、商業(yè)配套之豐富實屬園區(qū)罕見， 219、19、27、129、206公交均可直達。
新天翔廣場 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
最新樓盤動態(tài) 新天翔鉑晶公寓，均價11500元/㎡，120-151平米。
新天翔廣場位于蘇州工業(yè)園區(qū)中央公園與天翔花園 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)中間，北臨都市花園 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)，南望尼盛萬麗酒店、白領天地，處于園區(qū)規(guī)劃建設的“蘇州CBD”的核心位置。新天翔廣場將建設為集甲級智能化寫字樓、大型百貨公司、酒店式公寓以及大型地下停車場為一體的綜合性商業(yè)中心，建筑最高達22層。公寓部分總建筑面積為38,176平方米，可售套數(shù)為377套，為兩幢L型圍合，透天中庭，各自有獨立大堂，70年產(chǎn)權，是以精裝修標準交房的高尚公寓，將打造成為居住、投資皆相宜的物業(yè)。目前，整體已建到第13層。
天辰花園 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
最新樓盤動態(tài) 天辰花園12月推新房源，160-190平米精裝房，價格未定。目前無房源可售。
天辰花園位于“滄浪新城”核心位置，在永生路以南、長吳路以西、友新路以東。“天辰花園”建成后將提供1458套住宅，1320個停車位，小戶型占6%，三室戶型為主流戶型占66%，特大戶型占13%。該項目將于元旦前后開盤。
精裝修成品房取代毛坯房必然會成為市場主流的優(yōu)勢。蘇州市地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司自2004年起，致力打造的天辰花園,成為滄浪新城唯一擁有精裝修成品房的樓盤。
天辰花園地處長吳路和友新路之間，是滄浪新城的中心板塊。滄浪新城一大批公共配套項目拔地而起。除了已建成投入使用的滄浪醫(yī)院之外,蘇州市中醫(yī)院將整體搬遷至滄浪新城內。滄浪新城第一實驗小學已初步建成,第二實驗小學、實驗幼兒園已開學。而隨著福星商業(yè)街、新城規(guī)劃展示館、文化綠地公園等購物、休閑、醫(yī)療、教育等設施相繼建成，天辰花園周邊的配套項目已日趨完善。 |