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　　“算算現(xiàn)在利息又漲了，趁著自己有閑錢，趕緊把房貸還了吧。”昨日市民舒先生請(qǐng)了兩個(gè)小時(shí)的假，火燒火燎地趕到交通銀行打算還清所有的房貸。記者昨日走訪多家銀行獲悉，近日到銀行咨詢和辦理提前還貸的市民出現(xiàn)增多勢(shì)頭。“不少市民表示擔(dān)心接下來還會(huì)加息。”

　　舒先生告訴記者，自己欠銀行的貸款其實(shí)數(shù)量不算多，還有26萬元左右，共計(jì)還要還15年左右。“按照我和銀行簽訂的合同，預(yù)約提前還貸只有兩次機(jī)會(huì)，前幾年已經(jīng)預(yù)約過一次，這是最后一次‘機(jī)會(huì)’了。”舒先生說。他得將其他銀行賬戶中的錢倒騰進(jìn)還款的賬戶，還得等著愛人把另外一個(gè)賬戶上的錢也轉(zhuǎn)過來。

　　“等待的時(shí)候我和其他人聊了聊天，發(fā)現(xiàn)不少人最近都在考慮是否要提前還貸。”舒先生說，決定提前還貸也是無奈之舉，他們兩口子算計(jì)著以后有了孩子花費(fèi)還會(huì)更大，壓力也會(huì)增加，不如先還了房貸再努力賺錢。

　　在農(nóng)業(yè)銀行一家網(wǎng)點(diǎn)，大堂經(jīng)理建議，市民還是根據(jù)自身情況綜合安排還貸周期。“其實(shí)計(jì)算下來，加息之后大部分市民房貸月供增加得并不多，也就幾十元。”

　　“加息了，我的房貸利率是不是立刻就跟著漲？”昨日在建行一家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，市民張女士拉著老伴一進(jìn)門就忙找工作人員咨詢。

　　和張女士一樣，還有不少市民對(duì)于自己的房貸利率何時(shí)上漲也并不了解。

　　據(jù)一位大堂經(jīng)理介紹，房貸利率調(diào)整時(shí)間要根據(jù)個(gè)人與銀行簽訂的按揭合同來確定。如遇央行利率調(diào)整，銀行一般會(huì)在次年的1月1日進(jìn)行同向調(diào)整，也有可能在央行調(diào)整后下一個(gè)自然月的1日就進(jìn)行調(diào)整，具體要根據(jù)合同中約定的利率調(diào)整周期來定。

　　【算賬】

　　早還30萬可省利息近16萬

　　提前還款能為借款人節(jié)省多少利息呢？偉嘉安捷市場(chǎng)分析師昨天舉例，借款人霍先生剩余還款額為68萬元，剩余還款年限為15年，他打算在年底前提前還款30萬元。提前還款后，霍先生每月月供減少2554.32元，提前還貸可節(jié)省總利息159777.15元。