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     國家統(tǒng)計(jì)局18日公布了70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示5月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有50個(gè)，和4月份相比，環(huán)比上漲的城市減少了6個(gè)。其中，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上行。

      從數(shù)據(jù)上可以看出，在全國范圍內(nèi)，5月份房價(jià)回落的城市數(shù)量有所增加，二手房價(jià)格跌勢更為明顯，5月份在70個(gè)大中城市中，二手房價(jià)格上漲的城市為36個(gè)，環(huán)比4月份減少了5個(gè)。

       5月份有部分城市房價(jià)開始下跌，如天津、福州、九江、贛州等城市新建及二手房住宅環(huán)比價(jià)格都出現(xiàn)回落，但也正如北京、上海、廣州等一線城市的情況來看，一線城市房價(jià)仍然僵持略甚至上漲。

       從新建住宅來看，5月份北京、上海、廣州、深圳分別環(huán)比上漲0.1%、0.2%、0.3%和0.4%。有人士分析認(rèn)為，出現(xiàn)這樣的情況除了房價(jià)長期上漲預(yù)期仍然存在外，還與部分開發(fā)商在執(zhí)行“一房一價(jià)”規(guī)定后，傾向一次性從高定價(jià)有關(guān)。

        北京中原地產(chǎn)公司張大偉就目前樓市動(dòng)態(tài)分析，認(rèn)為目前樓市總體而言仍處于價(jià)格僵持階段，對(duì)于北京、上海等一線城市，隨著4季度保障房供應(yīng)將明顯增加，局部市場很可能在年內(nèi)出現(xiàn)明顯的拐點(diǎn)。預(yù)計(jì)未來二線城市降價(jià)促銷的現(xiàn)象將逐步增加，