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　  購得一處好房產(chǎn)是大多數(shù)人的愿望，倘若想借助住宅風水的力量改善自己的運氣，在購房時要注意三個要素：

　　首先要了解住宅過去的情況，因為一處宅運的吉兇和時間有著密切的聯(lián)系，在看一處住宅風水時要了解其地原來是做什么用的。例如有些住宅用地原來是化工廠或廢品加工地，就要了解其地質土壤是否通過環(huán)保評估，對人的健康有何影響。如果購買二手房，最好能了解原業(yè)主的情況，購房時作為一個參考因素。其次，要了解房子目前的情況，其坐向是什么，周圍環(huán)境如何，內(nèi)部格局如何，都要清楚。第三，要了解將來的情況，周圍環(huán)境有變化嗎？有的業(yè)主購房入住之后一段時間，發(fā)現(xiàn)所在小區(qū)的環(huán)境變了，房子不遠處建起了高架橋，原本寧靜的環(huán)境變噪雜了；或者空地上多豎起了一棟高樓，擋住了原本開闊的視野，破壞了美好的景觀。這些外部環(huán)境的變化自然也會影響原來的風水格局，購房時一定要事先了解清楚。

　　環(huán)境：

　　包括大環(huán)境和小環(huán)境。大環(huán)境是指住宅所在的整個城市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及位于其中的哪個區(qū)域，其周圍環(huán)境如何。例如，住宅位于城市的中軸線上，所在地商業(yè)發(fā)達，人文薈萃，說明此處有旺氣，是宜居宜商之地。倘若所處地段偏僻，交通不便，人氣不足，說明該地目前旺氣未到，用以居住尚可，經(jīng)商未必合適。小環(huán)境是指住宅的小區(qū)以及位于其中的哪個位置，要了解小區(qū)的坐向和布局，如果其坐向和布局均佳，說明該樓盤設計合理，風水格局好，適宜居住。小區(qū)中的位置還有旺衰之別，在選擇住房時也要考慮。在選擇哪一棟、哪一層和哪個朝向時，還可以結合一家人的出生五行進行考慮。

　　格局：

　　古人十分重視住宅中大門、主人房和爐灶的布置，認為三者構成陽宅的"三要"，影響一家人的運氣。現(xiàn)代樓房建好后，如發(fā)現(xiàn)格局不佳，要改變這三者的位置相當困難，不如在購房之前就選擇好有利的格局。大門是首要問題，一般要避免和自己的屬相相沖，例如屬鼠的與馬相沖，就不要選擇午字門，即位于正南方的大門，可選擇與自己屬相相生的門，例如屬鼠的可選擇申字門。主人房和爐灶要位于吉方，例如，若大門位于東、東南、北、南方，則主人房和爐灶宜位于東南、東、北、南方，若大門位于西、西北、西南、東北方，則主人房和爐灶宜位于西北、西、東北、西南方。其它問題如戶型形狀，以正方形和長方形為最佳；廚房宜在吉方，但不宜在西北方；廁所則要在兇方，也不宜在西北方。