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       利率三次上漲，無年期以上的貸款基準利率由6.80%調為7.05%，漲了0.25個百分點。盡管0.25%的加息對月供的影響甚微，但是積少成多，幾十年累計下來也是一筆不小的數(shù)目。

      專家?guī)湍闼阋还P帳，如果在7日之前辦理的五年期以上貸款利率是是6.8%，新利率是7.05%，按照貸款30萬元、10年期還款、等額本息計算，舊利率每月還款3452.41元，累計償還利息114289.19元；新利率每月還款 3490.99元，累計還款118918.81元。新利率每月多還款38.58元，累計多支出4629.62元。 由于大多數(shù)市民在貸款時選擇了利率按年調整，月供金額的變化將從明年1月1日開始。

      節(jié)省就是硬道理，房奴房貸減負有招。銀行人員介紹房貸減負的方法，您不妨參考一下。

       相信提前還貸已經在很多市民的考慮之中。因為貸款利率遠高于存款利率，如果您貸款買房了，家中有一定的多余資金，目前又沒有穩(wěn)定的高收益投資回報的情形下，您不妨爭取提前還貸。減少存銀行或者購買理財產品的資金。存銀行利率和購買理財產品的收益一般都比不上貸款利率，提前還貸就可以達到房貸減負的目的。

      以租養(yǎng)貸，這一點適合有多套房并且處于空置狀況的房貸族。目前房租租金不斷攀升，就目前情形來看，短期內樓市調控不會結束，這個時候把房子租出去，換取現(xiàn)實租金收益，用租金來抵充部分房貸壓力。不僅目前，以租養(yǎng)貸的方式早已被一部分人使用。

       辦理公積金貸款。原本住房公積金貸款的最大優(yōu)勢就是可以享受利率優(yōu)惠，在加息背景下，這點顯得更加重要。申請住房公積金貸款，以是可以分攤部分購房經濟壓力，公積金屬于平時交納的錢財，如果不是購房的話，也無法提現(xiàn)，屬于“死錢”。選擇公積金貸款，可以享受較低利率，從整體上降低購房成本，減少利息支出。