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     我市3月28日開始執(zhí)行的限購政策規(guī)定，對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市繳納1年以上(含1年)社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭暫停在本市市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)向其售房。

       一些想買房的人動起了歪腦筋，試圖通過假離婚、假登記、假社保等方式規(guī)避房產(chǎn)調(diào)控。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購房者為規(guī)避調(diào)控，“曲線購房”等方式是不可取的，甚至可能“賠了夫人又折兵”。

       假身份證明：房沒到手，錢也沒了

     對外地人的一些購房限制，令有人想到辦理假的證明或假的身份證。專業(yè)人士指出，政府對于購房資格的審查越來越嚴(yán)格，利用假證明來購房，一旦被審查出來之后將失去購房資格。而部分購房者可能已經(jīng)支付定金或者首付，將會有更多經(jīng)濟(jì)損失。而且，有可能會對未來的購房造成影響。

假結(jié)婚 假離婚： 人房兩空，后悔莫及

     “有一些人試圖通過假結(jié)婚、假離婚購房。”我市某知名房產(chǎn)中介的銷售員告訴記者，有人來公司咨詢，但最后這樣做的人并不多。業(yè)內(nèi)人士提醒，即使“假離婚”，在法律上也會產(chǎn)生財產(chǎn)分割效力，導(dǎo)致財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。想通過假離婚規(guī)避的人，要警惕離婚財產(chǎn)法律風(fēng)險。同樣，“假結(jié)婚”后購房再離婚時，若結(jié)婚雙方協(xié)商不好將會面臨財產(chǎn)分割的糾紛，已經(jīng)出現(xiàn)了不少假結(jié)婚后購房，在離婚時出現(xiàn)財產(chǎn)分割的糾紛。

     少數(shù)房產(chǎn)中介公司在新政后建議購房者先簽購房合同書，在日后有購房資格之后再過戶。業(yè)內(nèi)人士指出這種做法不可取，先簽合同后過戶，由于沒有過戶，雖然合同有效，但是并不能夠完全保證房產(chǎn)就是購房者擁有，還有可能出現(xiàn)業(yè)主“一房二賣”的現(xiàn)象