&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<a href="http://www.my53666.com" title="吳江房地產(chǎn)" target="_blank" class="blueInner">房地產(chǎn)</a>行業(yè)景氣度正在直線下" />

男同gay毛片免费可播放_国产农村一国产农村无码毛片_免费高清a级毛片av_十八禁漫画无遮挡

房貸理財

信貸給房地產(chǎn)私募基金當(dāng)頭一棒
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2014-03-27  來源:  點(diǎn)擊數(shù):1561

        房地產(chǎn)行業(yè)景氣度正在直線下滑。在三月中旬,浙江省寧波奉化知名的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)——浙江興潤置業(yè)投資有限公司被曝陷入資金困境,共有19家銀行和其他金融機(jī)構(gòu)涉及其中,這引發(fā)了對房地產(chǎn)行業(yè)及其信貸違約風(fēng)險的擔(dān)憂。

 

        自零八年以來,房地產(chǎn)行業(yè)就在不斷變化中,房地產(chǎn)私募基金數(shù)量與規(guī)模正在逐步增加,且一發(fā)不可收拾。目前,中國房地產(chǎn)貸款風(fēng)險總體可控,還遠(yuǎn)未到上升為金融系統(tǒng)性風(fēng)險的程度。從大部分地產(chǎn)私募基金所投的項(xiàng)目情況來看,一定的瑕疵將會使得地產(chǎn)私募基金可能成為糾紛的高發(fā)領(lǐng)域。大部分房地產(chǎn)公司融資一般有三個選擇:銀行、信托和房地產(chǎn)私募基金。三種渠道的融資成本成遞減,銀行最低,地產(chǎn)私募基金最高,有的可能超過百分之二十五以上。
 
        目前而言,房地產(chǎn)市場的基本投資方式就是股權(quán)投資和債權(quán)投資,以及兩種方式相混合的方式進(jìn)行投資。以純粹股權(quán)進(jìn)行投資的機(jī)構(gòu)數(shù)量占市場的百分之二十四,管理金額占百分之四十一;以股權(quán)和債權(quán)結(jié)合進(jìn)行投資的機(jī)構(gòu)數(shù)量占百分之三十七,管理資金量占到總管理資金量的百分之三十八;單純的夾層投資機(jī)構(gòu)管理資金量占百分之七。
 
        現(xiàn)階段,房地產(chǎn)基金的LP主要以散戶為主,以機(jī)會型投資為利益驅(qū)動因素。
  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注

  • 更多吳江樓市資訊,請掃以上↑微信二維碼關(guān)注

發(fā)表評論 (理智評論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)

最新留言

更多
    暫時無留言!