一線城市房貸利率松動
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間:2014-07-04 來源: 點(diǎn)擊數(shù):1641
繼5月份央行喊話力保首套房貸政策后,6月份全國房貸市場呈現(xiàn)兩極分化狀態(tài):四大行基本都增加了房貸額度,額度寬松后,銀行貸款的審批速度相對提升;部分銀行因?yàn)轭~度緊,房貸利率仍然上浮5%~10%不等。融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,一線城市首套房貸似有松動跡象,個別銀行再現(xiàn)8.5折利率。但是,多數(shù)銀行首套房利率仍為基準(zhǔn)利率或更高,二套房利率未出現(xiàn)明顯下調(diào)的跡象。
調(diào)查結(jié)果顯示,6月份全國23個熱點(diǎn)城市中,僅有9個城市還存在利率優(yōu)惠,優(yōu)惠幅度比上月略增。
其中,北京、上海重現(xiàn)8.5折利率,廣州、杭州有9折利率, 深圳、天津等5個城市有9.5折利率,其余城市的房貸利率最低為基準(zhǔn)或更高。8.5折利率優(yōu)惠只出現(xiàn)在了北京和上海,但其對客戶資質(zhì)的要求非常高,對于大部分貸款人來說可望而不可及。
6月份四大行增加了房貸額度,而且貸款審批時間也明顯縮短。此前因額度緊張暫停房貸業(yè)務(wù)的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準(zhǔn)備金率,近日也已經(jīng)在部分城市重新啟動了房貸業(yè)務(wù)。 |
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