置業(yè)寶典
買房子尤其是二手房,一定要弄清房子產(chǎn)權(quán)關(guān)系,房產(chǎn)登記等情況,房屋沒過戶前,一定不要急著支付太多的房款,否則就容易上當(dāng)受騙,南京市民陶女士就在買二手房時(shí)上了當(dāng)。
早在3年前,陶女士看中了中央門附近的一套房子,跟房主孫某見面后,跳開中介,私下與孫某簽訂了一份買賣協(xié)議,寫明這套房子總房款50萬,先支付10萬元錢,剩下的房款等房子過戶后再補(bǔ)齊。 之后孫某以多種理由催要房款,陶女士又分多次給了他房款共計(jì)48萬元,尾款等過戶后再結(jié)清。拿到大部分房款后,孫某就把房子交給了她使用。不過,開發(fā)商還沒給孫某辦產(chǎn)權(quán)證和土地證,所以暫時(shí)無法過戶。 一年后,孫某終于拿到了房子的兩證,他沒去和陶女士辦理過戶,而是把房子拿去抵押,借了35萬元。而實(shí)際上,孫某根本沒有還款能力,借款的公司要不回錢,根據(jù)當(dāng)初的抵押協(xié)議,將房子過戶了。 幾天前,陶女士下班回家時(shí),發(fā)現(xiàn)家里多了幾位陌生人。對方稱,房子是他們的,還帶來產(chǎn)權(quán)證,讓她盡快搬走。自己買了兩年多的房子,有人冒出來說房子是他的,陶女士不敢相信,撥打?qū)O某的電話,可電話已停機(jī)。隨后陶女士報(bào)警求助。 鼓樓警方接到報(bào)警后,很快將孫某抓獲。目前,孫某因涉嫌詐騙,被警方采取刑事強(qiáng)制措施。 |
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