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買來婚房是“兇宅” 購房合同被判撤銷
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2015-01-04  來源:  點擊數(shù):1342

       原來是要買房給兒子當(dāng)婚房,卻沒料到所購房屋內(nèi)發(fā)生過意外死亡事故。張某因此將房主崔某和趙某告上法庭,要求返還房款并賠償其他各項支出。昨天,北京朝陽區(qū)法院亞運村法庭對此案進行了宣判,判決撤銷購房合同,被告返還原告購房款280萬元,并支付原告其他支出費用共10萬余元。

 

原告張某稱,為了給孩子買婚房,他委托中介提供居間服務(wù),在查看涉案房屋和簽約前,她明確告訴房屋經(jīng)紀(jì)人和被告崔某,房屋不能是兇宅。

在簽約前,房屋中介當(dāng)面詢問崔某涉案房屋是否發(fā)生過自殺、他殺等非正常死亡事件,崔某明確回答“沒有,不是兇宅,”并在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項告知書》上簽字確認(rèn)。

2014年1月,原告兒子蔣某與二被告和第三人簽訂了買賣合同,涉案房屋總價款280萬元。2月,張某依約支付了280萬元的購房款,并支付了契稅、個人所得稅等費用10萬余元,3月份房屋過戶到張某名下。

此后,張某裝修房屋時,從鄰居處得知房屋內(nèi)發(fā)生過命案。

張某迅速通過中介與被告崔某聯(lián)系,崔某承認(rèn)趙某的父親在涉案房屋內(nèi)非正常死亡。張某隨后將房主崔某和趙某告上法院。

法院判決,撤銷原告與二被告的房屋買賣合同,被告返還原告購房款280萬元及相應(yīng)利息損失,以及契稅、裝修費等損失共計10萬余元。原告在收到款項后三日內(nèi)將涉案房屋騰空交付給被告。

一審后,原告表示滿意,稱因為此事兒子結(jié)婚都沒住上新房,房款返還后會為兒子再行購房。

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