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買房子大多數(shù)人估計就一次兩次，雖然說拿出來的錢不多，但總歸是畢生積蓄，除了接受最低下限之外，當然還是希望要稍微舒服一點，人性化一點，合理一點的空間，以下文字，就是對下限之外的設計空間的一些理解，追求更加舒適一些的生活。
分幾個區(qū)域來說
對待入戶區(qū)域的幾個觀點
——入戶門上的細節(jié)：
入戶門是室外進入室內的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)在開發(fā)商也重點在這個區(qū)域投了很多錢，最近很流行的把門做大，做普通門做到子母門，還不夠大就雙開門，雙開門也不夠，高度直接做到樓頂。這還沒完，門把手也砸了很多錢，什么銅鎏金啊什么智能鎖啊，諸如此類的，不甚枚舉。當然，以上完全不是我想說的重點，能做到這樣的我也不會表示驚訝或者感嘆。我想說的是，現(xiàn)在就是因為這樣的趨勢，門的兩邊很少會留下兩條留白門框。我們過年的時候都有貼春聯(lián)的習慣，而現(xiàn)在門的設置也讓我們這樣一個傳統(tǒng)風俗變得很尷尬，所以我也呼吁閱讀文字的甲方，門頭做大做好的同時，兩側留20公分的寬度，用戶們會看到這個細節(jié)的。
——入戶口需要的兩大細節(jié)
作為入戶通道這一塊，雖然只是一個過渡空間，但是也是非常重要的空間，一個優(yōu)秀的入戶通道我個人趕腳需要關注兩塊內容
首先是入戶收納，這一點很多精裝修房已經有關注，這里的收納不僅僅指鞋子收納，還包括室內拖鞋的收納，鑰匙的收納，傘具的收納和日常使用包的收納，一個優(yōu)秀的收納系統(tǒng)可以很好的將我說的這幾點在一個區(qū)域完全的包裹進入，這一點大家可以去看看萬科的一些小戶型精裝修房，處理的很好，除了收納好之外，他們也把隱蔽性以及底層區(qū)域的光源問題均考慮進入了。
第二就是玄關，室內空間的一大重要屬性就是私密性，一個優(yōu)秀的玄關除了保護了室內的私密性之外，也很好的起到了美觀的作用，現(xiàn)在一些小戶型也將玄關也收納系統(tǒng)集合在一起
當然了，友情提醒一點，自己設計收納系統(tǒng)的時候務必考慮好自家的門是內開還是外開的，因為我就是犯過這個弱智錯誤。
對待衛(wèi)生間的幾個觀點
——多少個衛(wèi)生間是合理的。
曾經很多人問過這個問題，我到底需要幾個衛(wèi)生間，我覺得這一切都需要考慮你們一家?guī)卓诰幼∫约凹彝ナ褂眯枨髞頉Q定的。個人觀點，單身漢、小夫妻以及擁有5歲以下小孩子的三口之家，一個衛(wèi)生間是可以接受的。如果你的小孩到超過5歲了，我個人建議還是擁有獨立的衛(wèi)生間會比較好。如果你是和長輩一起居住，兩代人分開使用衛(wèi)生間會比較好。
此外，這個也是相對比較基礎的要求，如果你相對而言有點要求，客廳的公共衛(wèi)生間和我上面說過衛(wèi)生間也要分離會比較好。如果你剛好有一間客房，客房獨立設置衛(wèi)生間比較好。當然嘍，你在有一個公共衛(wèi)生間和客衛(wèi)的同事，剛好也有一個保姆房，那這個保姆衛(wèi)生間也是必然需要獨立的（插一句，人性一點的戶型設計在考慮保姆房的時候，必須考慮保姆的洗漱問題以及有線電視接線問題，這一塊我看到的都好少）
當然，一般相對來說的豪宅的戶型，合理的配置是一個臥室一個衛(wèi)生間，需要強調的是一個臥室一個衛(wèi)生間，而不是一個房間一個衛(wèi)生間。書房、家庭式、活動房等區(qū)域設置衛(wèi)生間我認為是不合理的，是對面積的浪費。
——用浴缸還是用淋浴
這個問題也是經常被人問起的一個問題，當然毋庸置疑，有錢人當然會希望擁有一個浴缸可以享受放松，豪宅戶型的浴缸也是越做越花俏，啥啥噴氣的、圓弧形的、鴛鴦式的屢見不鮮，我們還是聊聊普通百姓的，我認為有兩類人是必須需要浴缸的。首先是小孩。各位都還記得小時候被放在一個大臉盆里洗澡的經歷么，就是需要這么一個空間讓小孩躺著什么都不動然后爸媽該干嘛干嘛的浴缸。還有一個就是老人，由于用淋浴比較危險，這邊也基本建議用浴缸。所以未來您的客群有這么兩類人，我還是建議衛(wèi)生間使用浴缸設置。當然這個是針對只有一個衛(wèi)生間的房間。如果是兩個衛(wèi)生間，當然是一個浴缸一個淋浴的就是最好的啦。
當然，很多人問，需要浴缸也要有這么大塊地方放浴缸呀，浴缸的長寬都是一個常量，空間不足怎么辦。萬科在這塊有個小創(chuàng)新：坐浴。把他的長度壓縮，然后高度加大，讓人可以坐著在里面沐浴，從而間接的減少占地面積。
——三分離衛(wèi)生間設置的好與壞
前兩年開始，市場開始流行三分離式衛(wèi)生間設置，或者叫干濕分離式衛(wèi)生間設置。這樣的衛(wèi)生間的好處大家相信已經聽到很多了，比如說提升利用率，一個人在便便的時候，另一個可以去洗澡，哪怕這兩個人互不相識O(∩_∩)O哈哈~。還比如說不串味，三個區(qū)域都有不同的味道，比較臭臭的味道就比較不容易流通到其他空間。
當然這樣的衛(wèi)生間的劣勢也是非常明顯的。第一個，因為分割成三個區(qū)域，原本至需要一扇窗的地方就可能會變成兩扇。衛(wèi)生間這個極度需要換氣的區(qū)域，如果三分離但是不開窗，那三分離的意義也就不存在了。第二因為也是三分離，一些交叉的空間就不復存在，整體的衛(wèi)生間面積空間相對于傳統(tǒng)衛(wèi)生間要相對較大，這個對于屌絲窮人來說，也是比較敏感的。
好吧，最后我說說我與甲方溝通過程中遇到的他們要設置三分離衛(wèi)生間的真正目的：不是為了啥啥學習日本，或者提升利用率。真正的目的是衛(wèi)生間這樣一個空間存在的區(qū)位可能沒辦法開門了，連推拉式的門也沒有空間設置，所以只能設置一個敞開式的盥洗臺，然后在便便和洗澡的地方設置一扇門，美名其曰干濕分離式衛(wèi)生間。
對待收納空間的幾個觀點
收納分成三大收納：入戶收納，日常收納以及四季收納，入戶收納在入口通道已經提及，這邊重點對日常收納和四季收納的一些態(tài)度。日常收納其實就是我們平時放衣服的空間。說的直白一點，小戶型就是臥室里的衣柜，大戶型就是一個小型的衣帽間。衣柜基本放置在臥室的開門側墻體，而衣帽間我比較抗拒的是與主衛(wèi)直接相連。潮濕的環(huán)境不利于衣帽間存儲衣物。
四季收納就是我們換季的一些衣服、被子等。小戶型一般設置在臥室的頂部，大戶型會有一個單獨的儲藏空間，一般設置在臥室與客廳的過渡區(qū)域，對一些可能浪費的空間進行進一步的運用。好在現(xiàn)在戶型對儲藏空間有規(guī)范要求，所以現(xiàn)在處理的都還好。
對待臥室的幾個觀點
——臥室可以演繹的幾大空間
除了一個敞開式的空間，其他相對比較獨立的空間我們都喜歡把他們定義成臥室來使用，包括我們做家配圖的時候，不管尺度夠不夠，都會往里面擺一張床一樣，那么作為這里可以居住的證明。除此之外，這樣的獨立空間還能用來干嘛
第一：書房：這個也是最常用的功能區(qū)間，用于男女主人日常辦公、學習的空間。面積要求可以不用很大，最小五個平米就夠了。
第二：家庭室：嚴格意義上來說，這個應該屬于客廳的一個衍生。目前對于我們普通住戶來說，客廳已經不能嚴格意義上成為客廳了，主要是自己日?？措娨?、放松的區(qū)域。真正承載會客的功能已經很少了。但是隨著功能空間的擴大，一些大戶型或者家族戶型需要一個真正意義上用來接待商務的“客廳”，那么家庭室就出現(xiàn)了，用來僅僅針對房東私密休閑的空間
第三：活動室：給予小孩子玩耍、學習、娛樂的空間，可以是鋼琴房，可以是手工房，也可以是游藝室
——書房設置在哪里比較貼切。
目前已知我看過書房設置的位置有兩種，一個是設置在主臥內部的，還有一種是獨立一個空間的。這兩種設置都有，設置在主臥里面的理由是套房設計，書房、衛(wèi)生間、主臥、衣帽間處于一個大空間里，相對動線簡潔。獨立設置的理由是臥室和書房的使用時間段不同，但是仍有交叉的時候，所以獨立開來對互相的不干擾性。
我對這個的態(tài)度是書房還是獨立設置比較妥當，理由有幾個：1、主臥的私密性要求，相對舒適的戶型一般主臥都會設置衣帽間和衛(wèi)生間，主要原因就是基于私密性的要求，主臥獨立享受這兩大空間，如果在這樣的前提下額外增加書房空間，雖然說都是由男女主人使用，但將男女主人拆分為兩個獨立個體來看，分頭使用必然會影響臥室的安靜性。
2、我一直秉持的觀點是臥室不能太大，不管是什么樣的戶型，臥室需要溫馨的感覺，太大太空或者太多的迂回曲折會破壞這個和諧感。你說小兩口在里面你儂我儂的說話的時候出現(xiàn)回聲的話怎么辦，多撒風景啊。
3、作為書房，雖然是一個輔助空間，但是你也不能不考慮他的感受，書房對于我們普通住戶來說，其實承載了一個衍生功能來使用，未來隨著房主家庭結構的變化、職業(yè)的變化以及角色的變化都會發(fā)生一定的改變，設置相對獨立的區(qū)域，有利于未來的功能的改變。
對待陽臺的幾個觀點
——北陽臺與廚房結合好還是和餐廳結合好
對待北陽臺，基本上都和廚房和餐廳靠的比較近，但是有幾種排法，要么由餐廳進去、要么由廚房進去，要么餐廳廚房都可以進去。很多人好奇，這樣設置到底有什么不同，我們仔細的看下北陽臺承載的功能。
北陽臺用來第一個可以用來收納拖把等物品，第二如果安排下水管道可以用來擺放洗衣機或者洗衣槽，第三如果是高端公寓可能用來排放新風地暖等設備。如果是擺放拖把，與廚房相連比較好，因為廚房是產生垃圾最多的地方。如果是用來洗衣，與餐廳相連比較好，衣物與廚房油煙最好不要發(fā)生交叉。如果是用來擺放設備與廚房相連比較好，因為設備多少會產生點噪聲，除了過道門要隔音外，與餐廳的具體保持相對遠會比較好。按照這樣的分析，其實北陽臺設置在什么地方其實都差不多，但是從另一個角度來說，不論如何設計，廚房未來一定會有通風窗，而餐廳不是建筑規(guī)范強制要求，從這個角度而言，餐廳與北陽臺相連可以增加戶型的通風效果。所以我個人還是推崇北陽臺與餐廳相連
——如果只有一個陽臺，是與客廳相連比較好還是與主臥相連比較好
哈哈，又是一個自己給自己挖坑的問題。這個問題依然沒有公論，市場上也充斥這這兩個類型的戶型。我們還是來看看陽臺的一些功能吧。首先讓我們忘記那唯美樣板房里陽臺的演繹，什么瞭望臺啊什么百草園啊統(tǒng)統(tǒng)和你無關。陽臺的幾大核心功能：用于房間的采光通風、晾曬衣服，就這兩個了吧，你心情好一點還可以在這上面曬曬太陽看看書，作為與外界交流的區(qū)域。作為采光通風，其實放在任何一個區(qū)域都可以起到這個功能，但是對于客廳來說通風的重要性更大，因為他直接串聯(lián)廚房與餐廳兩大區(qū)域。作為晾曬衣服來說，其實是存在一個悖論，第一個濕性衣服是蠻介意經過臥室的，臥室要保持干燥性，但是呢，衣物晾曬到客廳外面萬一有客人到來有點有礙美觀，不過呢，之前我也說過，現(xiàn)在客廳基本上屬于偶爾接待一次客人，所以基本影響不大。諸如此類，我的觀點是陽臺設置在客廳比較適宜，再加上陽臺對空間有拉長的效果，可以使得客廳整體看起來更加大氣通透 |