炎炎夏日來(lái)襲 一起細(xì)數(shù)夏季買房注意點(diǎn)
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2015-05-29 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 點(diǎn)擊數(shù):27697
隨著炎炎夏日的到來(lái),購(gòu)房者似乎并沒有受天氣的影響而放緩看房的腳步。夏日購(gòu)房不同于其他季節(jié),有許多需要注意的方面。
一、早晚各看一次房,觀察房屋的采光情況。
由于夏季白天氣溫高,大部分的購(gòu)房者往往將看房時(shí)間選在太陽(yáng)下山后或傍晚時(shí)候,但此時(shí)房屋的采光情況很難判斷,不能充分的了解房屋的采光效果。要想選購(gòu)一套優(yōu)質(zhì)的房源,最好選擇一個(gè)晴天,在早上9:00之前和太陽(yáng)下山前各去看一次房屋。
二、房屋的通風(fēng)情況也是眾多購(gòu)房者關(guān)心的一點(diǎn),更是房屋需要考察的重點(diǎn)。
大部分購(gòu)房者多會(huì)選擇南北通透型房屋,只要小區(qū)的容積率合理,把房間的窗戶打開,都會(huì)有自然風(fēng)吹進(jìn),保證了空氣的暢通。
三、眾多的購(gòu)房者都會(huì)選擇小區(qū)設(shè)施齊全,環(huán)境相對(duì)安靜的房屋。
所以小區(qū)的綠化是否覆蓋面廣,物業(yè)管理是否正規(guī),小區(qū)的垃圾堆放點(diǎn)是否影響居住,都是購(gòu)房者較為關(guān)心的問題。再有就是房屋周邊是否存在噪聲污染。最好選擇晚上的時(shí)候到小區(qū)的附近,多了解周邊夜市的嘈雜情況。
四、夏季陰雨天氣相對(duì)較多,室內(nèi)防潮問題尤為重要。
家中有老人和孩子的家庭,偏向于購(gòu)置低層住宅。天津中原張玉稱,一般低層接近地面,周邊管道較多,墻皮與樓板防潮問題更為重要。對(duì)于低層管道返水問題,要仔細(xì)察看低層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。
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