房貸理財(cái)

看看這8種房貸方式哪種最適合你？

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2016-08-05　　來(lái)源：姑蘇晚報(bào)　　點(diǎn)擊數(shù)：1453

在房?jī)r(jià)一路飆升的今天，又有多少人為了投資房產(chǎn)，大量借貸成了房奴，目前房奴的主力軍大致是70、80、90三代人。這其中，如果你是剛參加工作、資金緊張的90后；或是收入較高、壓力不大的高收入人群；抑或是資金充足，還有豐富的投資渠道的老板級(jí)人物……會(huì)選擇哪種房貸方式呢？財(cái)富君盤(pán)點(diǎn)8種房貸還款方式，看看哪一種最適合你？

方式1：等額本金還款法

等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份的增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。

適用人群：收入高且還款壓力不大的家庭。

方式2：等額本息還款法

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，還款金額每個(gè)月都是固定的，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

適用人群：收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大的家庭。

方式3：分階段性還款法

分階段性還款法允許客戶(hù)有3至5年的寬限期，開(kāi)始每月只要還幾百元，過(guò)了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的充實(shí)，還款也會(huì)變化為正常的還款方式。

適用人群：剛參加工作的大學(xué)生或者資金緊張的年輕人。

方式4：一次性還本付息法

一次性還本付息法是借款人從借款到期日一次性?xún)斶€所有貸款利息和本金的還款方法，這種方法能快速有效減輕還貸壓力。

適用人群：從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群或短期貸款的人群。