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限購令第一天蘇城部分銀行開始“限貸”

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時間：2016-08-13　　來源：新浪房產(chǎn)　　點擊數(shù)：1557

昨天是限購令第一天，對于“限貸”，各大銀行又都執(zhí)行的怎么樣了呢?蘇州分類重啟的限購和限貸，在第一天，又有怎樣的市場反應(yīng)?

每年的七八月份都是房產(chǎn)銷售的淡季，上個月蘇州住宅成交僅3728套，成交面積環(huán)比減少了24.56%。不過限購新政落地第一天，二手房中介的電話可是幾乎要被打爆了，大多都是問，新政出臺，具體首付比例怎么支付。

前天出臺的限購令規(guī)定：蘇州戶籍居民，家庭為單位第一次買房的，申請商業(yè)貸款首付比例為20%;有購房貸款記錄實際沒有住房的、已有1套住房但沒有貸款記錄，或僅有一套住房、貸款已結(jié)清的，首付為30%;已有1套住房但貸款未結(jié)清的，蘇州市區(qū)首付比例則上升到40%或50%;已有兩套及以上住房且購房貸款為還清的，停貸。

那么對于信貸方面的變化，落地第一天，銀行都開始執(zhí)行了嗎?

記者電話采訪了幾家銀行工作人員，都答復(fù)暫時沒接到通知，隨后記者又聯(lián)系了另外一家大型國有銀行的工作人員。

國有銀行工作人員表示，今天已經(jīng)開始實行新政了，他們是按照網(wǎng)簽日期來定的，如果網(wǎng)簽日期在執(zhí)行日之前就按照以前的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

銀行工作人員介紹，如果到今天還沒有完成網(wǎng)簽的市民，購買二套房的，則需要按照50%的首付比例來申請商貸，這也意味著，購房者購買一套價值300萬的房產(chǎn)至少需要拿出150萬的真金白銀。

專家分析，政策主要是抑制了投機性的或者是投資性的需求，實際上對于剛需影響不大。在政府這個政策出臺的前提下，預(yù)計蘇州的房價可能會迎來進(jìn)一步的調(diào)整。

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