買房怎么選戶型？好戶型都有哪些特點？
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買房選擇戶型主要考慮朝向、分區(qū)、形狀等七個方面。好戶型包括六項標準：方正、南北通透、客廳和雙臥朝南、避免走廊、功能分區(qū)明確、各個房屋面積配比合理。買房的關鍵是戶型，它是一個房子的靈魂，好的戶型寬敞明亮，壞的戶型憋悶陰暗。
好戶型標準之一：方正
房子整體利用率高。拐角會占用實際的居住面積，如果家里人口本來就多，買的面積又不大，就要選擇方正的戶型。缺角的戶型從風水的角度而言，不宜生財，而且不太好轉手。
好戶型標準之二：南北通透
南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
好戶型標準之三：客廳朝南，雙臥朝南
南北通透的房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（在6層以上）全南戶型也值得考慮。
好戶型標準之四：避免走廊
走廊其實是對房屋資源的浪費。很多房子的走廊其實都很窄，不能放東西只能用來走，而且還浪費了一定的面積資源。當然，如果資金充足，又喜歡這種設計感的，那就另當別論了。
好戶型標準之五：功能分區(qū)明確
住宅使用功能的科學分區(qū)一般劃分為三個區(qū)塊：公共活動區(qū)，如客廳、餐廳、門廳等，能夠滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務的空間，如臥室、書房、保姆房等；生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，如廚房、 衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等
好戶型標準之六：各個房屋面積配比合理
戶型合理與否，并不是如同麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對房型的把握，更關系到日常生活的細節(jié)。 |
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