最高上浮30%！2018年蘇州各銀行最新房貸利率調查
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間：2018-01-05 來源：蘇房網(wǎng) 點擊數(shù)：3032
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一年逢一年，在過去的2017年，蘇州樓市也不斷地發(fā)生著變化。銀行信貸持續(xù)收緊，貸款愈發(fā)難，放款周期慢，無疑增加置業(yè)者商業(yè)貸款壓力；雖然在2017年12月26日，住建部等四部門發(fā)文，開發(fā)商不得拒絕公積金貸款購房，不過公積金貸款方式并不適用于所有人。
調查：首套房貸利率普遍上浮15%！
12月14日，繼美聯(lián)儲宣布年內第三次加息之后，網(wǎng)友們陸續(xù)猜測央媽會不會跟進。為此，2018年1月3日，蘇房網(wǎng)向多家銀行致電咨詢，調查發(fā)現(xiàn)，蘇州各家銀行皆可以正常貸款，目前沒有停貸現(xiàn)象。
較于2017年12月11日，蘇州各大銀行可以看出，首套房貸（ 新房）利率普遍上調至15%，首套房（ 二手房）也基本維持在15%，而二套房利率在貸款未結清情況下已上浮30%，這無疑對剛需購房者是赤裸裸的傷害。
以總金額150萬商業(yè)貸款為例，基準利率4.9%，貸款30年，按等額本息還款方式來計算，每月需還款7961元。然而，上浮15%之后，每月需要還款8640元，每月需要多還679元，30年就是需要多還款24萬。
蘇州某銀行經(jīng)理告訴記者“基于大環(huán)境的影響，2018年伊始，銀行已接到通知著手準備在首套房的基準利率上進行上調。”可見，雖然房貸利率紛紛上漲至15%的高位，但未來仍舊不排除有繼續(xù)上漲的可能性。
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