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蘇州3月最新房貸利率!首套房貸利率最高20%!二套房上浮30%!
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2018-03-06 來(lái)源: 點(diǎn)擊數(shù):1733
春節(jié)過(guò)后,包括河北、安徽、廣東、江蘇等省份的多個(gè)地區(qū)首套房貸款利率有了不同程度的上漲,多個(gè)重點(diǎn)城市的首套房貸款利率最低上浮10%以上。 如廣州多家銀行宣布首套房的房貸利率上浮10%,深圳有兩家銀行上浮20%;
蘇州首套房貸利率普遍上浮15%,二套最高上浮30%;
成都則是首套房貸利率上浮10%-15%,二套房貸上浮15%-40%的政策;
2017年4月5日起,從優(yōu)惠9折上調(diào)至95折
2017年6月19日起,從優(yōu)惠95折上調(diào)至基準(zhǔn)
2017年7月26日起,從基準(zhǔn)提升至最低上浮5%
2017年8月22日起,從最低上浮5%提升至最低上浮10%
2017年10月中旬,普遍上浮10%,部分最高上浮20%
2018年1月份,全國(guó)首套房貸款平均利率為5.43%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍
同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%,更是上升了21.75%。
而在2018年開年后,房貸利率則再度由從從普遍上浮10%,升至普遍上浮15% —20%,個(gè)別上浮更是達(dá)40%;
這種上浮,意味著一套總價(jià)150萬(wàn)的房子,首付3成,貸款期限30年,購(gòu)房者如果現(xiàn)在去買,就要比一年前買多付出34萬(wàn);現(xiàn)在完全可以想象得到,接下來(lái),它對(duì)樓市的造成的沖擊。
據(jù)某監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2018年1月全國(guó)首套房貸平均利率為5.43%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍,環(huán)比2017年12上升0.93%,同比去年1月首套房貸平均利率4.46%,上升21.75%。2018年1月在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中,有73家銀行呈現(xiàn)首套房貸利率上升情況。
調(diào)查:貸款利率最高上浮20%!放款周期拉長(zhǎng)
一般來(lái)講,3月份正是銀行開春沖刺“開門紅”的關(guān)鍵時(shí)刻,第一季度也是銀行貸款額度最為充裕的時(shí)間。為此,2018年3月1日,蘇房網(wǎng)向蘇州多家銀行致電咨詢,調(diào)查發(fā)現(xiàn),蘇州各家銀行均可以正常貸款,沒(méi)有停貸現(xiàn)象。相比利率的上浮,最為敏感的是放款周期和貸款額度。
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