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全國(guó)房貸利率連漲18個(gè)月貸100萬(wàn)要多還16萬(wàn)利息

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2018-07-10　　來(lái)源：中新經(jīng)緯　　點(diǎn)擊數(shù)：1387

9日，融360發(fā)布的6月全國(guó)房貸監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，為2017年1月以來(lái)連續(xù)18個(gè)月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。

在35個(gè)監(jiān)測(cè)城市中，首套房貸平均利率最低仍為上海，而哈爾濱、鄭州、武漢、東莞4城則突破6%。

中新經(jīng)緯算了筆賬，以最新全國(guó)首套房貸平均利率5.64%貸款100萬(wàn)元、30年等額本息還款計(jì)算，總支付利息約為107.50萬(wàn)元，要比去年同期累計(jì)多還16.7萬(wàn)的利息。融360分析師建議，剛需購(gòu)房者買(mǎi)房前要充分了解銀行房貸政策，做好資金預(yù)算，量入為出。

首套房貸利率上漲超15% 四大行均已上浮

融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年6月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%。

目前全國(guó)地區(qū)銀行正常放寬利率多以基準(zhǔn)上浮為主，具體上浮水平仍因個(gè)人資質(zhì)及銀行而異。

具體來(lái)看，6月全國(guó)533家銀行分（支）行中，有169家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；164家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%；116家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%；25家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%；16家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%，本月執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%及以上銀行數(shù)增多。

6月19家主要銀行首套房貸利率最低為基準(zhǔn)1.088倍，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行首套房貸利率已較基準(zhǔn)利率上浮15.2%水平。

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