房貸理財
多地住房公積金政策收緊 異地購房提取難度加大
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間:2018-07-25 來源:中新經(jīng)緯 點擊數(shù):1266
為防止提取住房公積金用于炒房投機,近日,廣東、內(nèi)蒙古、廣西等省份和一些地級市相繼調(diào)整公積金提取政策,收緊了異地購房、離婚購房提取公積金等操作,但多地也都強調(diào),支持提取公積金用于購買首套住房或二套改善型住房。 此外,由于房價普遍上漲,多地的公積金貸款上限已經(jīng)明顯偏低,難以滿足購房者的資金需求。專家建議,各地應(yīng)上調(diào)公積金貸款額度。
異地購房、離婚購房提取公積金受限
早在今年5月,住建部等4部委就發(fā)布了關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知,稱一些機構(gòu)和個人通過偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費行為等手段違規(guī)提取住房公積金,甚至形成騙提套取住房公積金的“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”,擾亂了住房公積金管理秩序,要求從多方面規(guī)范改進公積金提取政策。
之后,多地根據(jù)上述通知,對住房公積金提取政策進行調(diào)整,而重點基本都落在了非戶籍地非繳存地購房、多次變更婚姻關(guān)系購房等行為上。
7月17日,廣東省住建廳、財政廳等部門要求,對于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況,不允許其申請?zhí)崛∽》抗e金。
對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況,廣東省規(guī)定,各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策;繼續(xù)實施該類型提取政策的地方,要嚴(yán)格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。
杭州住房公積金管理中心要求,職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的,不得提取住房公積金。對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的,要嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
內(nèi)蒙古6月底出臺規(guī)定,不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取住房公積金,取消裝修住房、購買車庫、車位和繳納購房維修基金、契稅、辦證費提取使用公積金。
“這是從信貸角度對炒房者的一個封堵,但由于絕大多人的公積金賬戶沒有多少錢,對市場的影響不大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新經(jīng)緯客戶端說。 |
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