“五一”長(zhǎng)假改為短假后，不少開(kāi)發(fā)商認(rèn)為樓市會(huì)迎來(lái)一個(gè)較好的銷售機(jī)遇，不少樓盤(pán)推出了購(gòu)房?jī)?yōu)惠舉措。昨天下午，記者實(shí)地探訪南京幾家在售樓盤(pán)。
下午2點(diǎn)40分，記者來(lái)到奧體南門(mén)正對(duì)面一家樓盤(pán)，售樓處有五六組客戶，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房人最關(guān)心“現(xiàn)在買(mǎi)房有什么優(yōu)惠？”銷售人員稱，一次性付款98-99折，商貸幾乎沒(méi)有優(yōu)惠。而該樓盤(pán)目前銷售均價(jià)每平方米9600元，即便打折，總價(jià)依然不菲。加之樓盤(pán)目前在售的只有一、二樓和頂樓的少部分房源，客戶選擇余地已經(jīng)不大，因此現(xiàn)場(chǎng)幾乎無(wú)人下單，當(dāng)天該樓盤(pán)僅認(rèn)購(gòu)1套房源。
下午3點(diǎn)40分，記者又來(lái)到城東石獅路上一家剛推新房源的大盤(pán)。5月1日，這家樓盤(pán)推出兩幢共148套房源，開(kāi)發(fā)商打出了每平方米7282元“特價(jià)房”的宣傳廣告，前來(lái)看房的人絡(luò)繹不絕?，F(xiàn)場(chǎng)銷控表并未明示其銷售狀況，銷售人員也諱莫如深。記者事后查詢到，5月1日與2日兩天其新推房源也僅認(rèn)購(gòu)17套，成交1套。引起不少客戶興趣的“特價(jià)房”也依然“待嫁閨中”。
據(jù)了解，5月1日南京全市共認(rèn)購(gòu)327套房，成交15套房，銷售狀況與節(jié)前相差不大；5月2日截至下午5點(diǎn)30分，全市共認(rèn)購(gòu)157套，成交4套，銷售明顯冷卻?！靶↑S金周”沒(méi)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)想像中的“黃金效應(yīng)”