中國各地加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)
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近日，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在西安召開全國保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會，18個城市相關(guān)負(fù)責(zé)人參加，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)步伐。
住建部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，啟動新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)，是因為此前商品房和保障房的“雙輪驅(qū)動”存在一長一短的情況，保障性住房建設(shè)相對滯后，在住房供給中占比偏低，不能滿足需求，存在明顯短板。
據(jù)介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體，現(xiàn)在則將保障性住房建設(shè)分為配租型和配售型兩種保障性住房，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按照保本微利原則配售。
“重點是配售型保障性住房”，中國 房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長柴強(qiáng)表示，即按保本微利原則配售、實施嚴(yán)格封閉管理、不得上市交易的保障性住房，這種保障性住房重點針對住房有困難且收入不高的工薪收入群體及城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。“他們希望有自己的產(chǎn)權(quán)住房，但又買不起市場價的商品房，因此對保障性住房有大量需求”，柴強(qiáng)道。
目前，中國多地都已采取措施推進(jìn)保障性住房建設(shè)。
1月13日，廣州首個配售型保障性住房項目動工開建，今年廣州計劃籌建配售型保障性住房1萬套。
2月27日，浙江首批配售型保障性住房在杭州西湖區(qū)開工，主要面向城市戶籍住房困難家庭及各類引進(jìn)人才，準(zhǔn)入條件將從無房、人才類別、社保繳納年限、婚育情況、年齡等方面明確，2024年杭州首批計劃籌建配售型保障性住房不少于6000套。
3月1日，西安舉行全國保障性住房建設(shè)項目開工活動，今年擬啟動建設(shè)第一批配售型保障性住房項目1.2萬套。
浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬認(rèn)為，保障性住房有利于降低廣大工薪收入群體的購房焦慮，促進(jìn)住房消費平衡充分發(fā)展。特別在當(dāng)前形勢下，保障性住房橫跨投資與消費兩大部門，將激發(fā)設(shè)計、施工、建材、家裝、物業(yè)服務(wù)等的有效需求，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展。
來源：中國新聞網(wǎng) |
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