中國地級及以上城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制
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記者3日從中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，目前，中國31個省份和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)均已建立省級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，所有地級及以上城市(不含直轄市)已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行。
據(jù)介紹，截至3月31日，各地推送的“白名單”項目中，有1979個項目共獲得銀行授信4690.3億元(人民幣，下同)，1247個項目已獲得貸款發(fā)放1554.1億元。
自今年1月份部署以來，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在中國各地迅速落地。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長柴強(qiáng)指出，房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)公司出現(xiàn)債務(wù)風(fēng)險，不代表其所有的房地產(chǎn)項目都有風(fēng)險。此前一些金融機(jī)構(gòu)對此不加區(qū)分，一致性收縮房地產(chǎn)融資。建立房地產(chǎn)項目融資“白名單”，融資支持載體從企業(yè)轉(zhuǎn)到項目，可以對集團(tuán)公司債務(wù)風(fēng)險和項目公司開發(fā)運(yùn)營風(fēng)險進(jìn)行有效區(qū)分，避免金融機(jī)構(gòu)對債務(wù)違約房企的所有項目搞“一刀切”。設(shè)立項目“白名單”也有助于保障房地產(chǎn)項目正常開發(fā)建設(shè)，防范在建項目停工、逾期交付。
來源：中國新聞網(wǎng) |
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