樓市觀察
4月中國70城房價(jià):上漲城市數(shù)量減少
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2024-05-20 來源: 點(diǎn)擊數(shù):460
中國國家統(tǒng)計(jì)局17日公布數(shù)據(jù)顯示,4月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)下行,房價(jià)上漲的城市數(shù)量總體減少。 當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,70個(gè)大中城市中,4月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量為6個(gè),較上月減少5城。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市僅1個(gè),與上月持平。
一、二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格維持降勢。4月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%,降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%,降幅均比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
4月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.1%,降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.9%,降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
從城市層面來看,上海新房價(jià)格4月環(huán)比上漲0.3%,同比漲幅高達(dá)4.2%。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,近期上海新房高端住宅項(xiàng)目持續(xù)火熱,或是價(jià)格堅(jiān)挺的重要支撐之一。此外,4月份,太原、遵義、西安、平頂山的新房價(jià)格亦繼續(xù)維持上漲態(tài)勢,短期上漲動(dòng)力相對(duì)穩(wěn)定;天津新房價(jià)格環(huán)比時(shí)隔1個(gè)月重拾漲勢。
關(guān)榮雪指出,4月份,商品住宅銷售價(jià)格總體下滑,“以價(jià)換量”趨勢加速。近期房地產(chǎn)市場利好政策頻頻出臺(tái)。核心城市密集松綁限購、推出“買房可申請落戶”等。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龐溟告訴中新社記者,4月份房價(jià)數(shù)據(jù)比較滯后,尚未反映近期政策面的支持呵護(hù)效果、市場情緒的企穩(wěn)變化以及需求端的逐步整固。
來源:中國新聞網(wǎng) |
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