樓市觀察

房地產(chǎn)新政激活市場“一池春水” 多地樓市活躍度提升

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2024-05-27　　來源：　　點(diǎn)擊數(shù)：450

自相關(guān)部門5月17日公布多項(xiàng)政策后，目前已有多個城市積極響應(yīng)跟進(jìn)公布了落地的細(xì)則，使得樓市活躍度不同程度出現(xiàn)提升。

在深圳龍華區(qū)一處新樓盤，臨近中午飯點(diǎn)的時(shí)間，樓盤銷售處里依然十分熱鬧，無論是沙盤區(qū)還是洽談區(qū)都是一片繁忙。

新政出爐后的首個周末，深圳多家中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，二手房看房量、咨詢量明顯增長。同時(shí)，新房項(xiàng)目看房量增長明顯，部分新房項(xiàng)目甚至還出現(xiàn)了當(dāng)天就全部銷售完的情況。

重慶近日也發(fā)布六條購房新政，支持居民剛性和改善性住房需求。政策發(fā)布后，記者來到一處位于南岸區(qū)的樓盤，發(fā)現(xiàn)前來看房的人明顯多了不少。

記者注意到，重慶此次推出的六項(xiàng)措施針對性更強(qiáng)。比如，實(shí)施多子女家庭購房補(bǔ)貼以及實(shí)施人才購房補(bǔ)貼。

而在杭州，當(dāng)?shù)匦既嫒∠拶徍鬀]幾天就迎來了5月17日的一系列政策，市場激活明顯。在這家位于西湖區(qū)的樓盤，記者了解到，自從限購松綁后，看房咨詢的數(shù)量明顯增加。

貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，對比4月份的日均值，最近10天杭州二手房咨詢量增長29%，二手房買賣房源增長5%。不過，雖然核心城區(qū)新房市場有所升溫，但記者通過走訪發(fā)現(xiàn)，蕭山區(qū)、錢塘區(qū)等部分非主城區(qū)的新房市場目前變化還比較小。

專家表示，各種房地產(chǎn)優(yōu)化政策的出臺對于市場信心的提振，目前來看還是有效果的，但是政策效果的充分釋放還需要時(shí)間。后續(xù)，各地需要根據(jù)中央的政策精神，重點(diǎn)是要根據(jù)自身實(shí)際情況將政策進(jìn)一步細(xì)化。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王瑞民表示，上下聯(lián)動是一種很好的政策“組合拳”，可以使中央政策與地方政策很好地結(jié)合起來，將充分發(fā)揮比較優(yōu)勢，有利于政策效果更好釋放，而且也有利于短期內(nèi)顯著提振購房者信心。

來源：央視網(wǎng)

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