政策法規(guī)

江蘇擬規(guī)定：各地一般不得新建100米以上住宅

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2024-07-29　　來(lái)源：　　點(diǎn)擊數(shù)：794

財(cái)聯(lián)社7月29日訊，近日，江蘇省住建廳會(huì)同省自然資源廳、省消防救援總隊(duì)起草了《關(guān)于加強(qiáng)高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)征求意見(jiàn)稿），正公開(kāi)征求意見(jiàn)。

征求意見(jiàn)稿提出，加強(qiáng)高層建筑高度管控。各地在編制城市中心地區(qū)、交通樞紐區(qū)、沿山濱水景觀地區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、城市更新區(qū)等區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)分級(jí)分類因地制宜，明確具體地塊建筑高度、容積率等上限指標(biāo)；

城區(qū)常住人口100萬(wàn)以下城市嚴(yán)格控制新建80米以上住宅。除臨江、臨湖、臨海及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，新建改善型住宅原則上不高于60米。

對(duì)于城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬(wàn)以下城市嚴(yán)格限制新建100米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬(wàn)~300萬(wàn)城市嚴(yán)格限制新建150米以上建筑。

城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上城市不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。確需新建超高層建筑的，作為重大公共建設(shè)項(xiàng)目履行重大行政決策程序，報(bào)同級(jí)城市黨委審定，實(shí)行責(zé)任終身追究。

征求意見(jiàn)稿提出，各地要科學(xué)引導(dǎo)高層建筑選址布局，避開(kāi)抗震防災(zāi)專項(xiàng)規(guī)劃確定的危險(xiǎn)地段，不得位于架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得位于石油天然氣管道安全防護(hù)距離范圍內(nèi)，不得占用河道和行洪通道，嚴(yán)格控制在生態(tài)敏感等重點(diǎn)地段建設(shè)等。

來(lái)源：財(cái)聯(lián)社

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