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12月3日，大商股份（600694.SH）發(fā)布公告，聘任陳德力為公司總經(jīng)理。同時，呂偉順不再擔(dān)任公司董事長以及董事會專業(yè)委員會內(nèi)一切職務(wù)，后續(xù)將不在公司內(nèi)擔(dān)任其它職務(wù)；張學(xué)勇不再擔(dān)任公司董事會董事及戰(zhàn)略委員會委員職務(wù)；陳敬霞不再擔(dān)任公司副總經(jīng)理職務(wù)；閆莉不再擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù)。
陳德力是商業(yè)地產(chǎn)老將，履歷豐富。據(jù)公告，陳德力曾任新加坡嘉德置地凱德商用中國西區(qū)區(qū)域總經(jīng)理；大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司副總裁、萬達商業(yè)管理集團有限公司常務(wù)副總裁，期間分別兼任營運中心總經(jīng)理、招商中心總經(jīng)理、綜合管理中心總經(jīng)理。
2016年8月，陳德力加入新城控股，陸續(xù)擔(dān)任新城控股董事兼聯(lián)席總裁、新城商業(yè)管理集團有限公司總裁。
入職新城控股時，他曾經(jīng)公開表示到2020年年底，新城旗下購物中心 吾悅廣場將超過120個，開業(yè)數(shù)量將達到100個。
在陳德力的帶領(lǐng)下，吾悅廣場迅速在全國擴張發(fā)展。據(jù)新城控股2016年年報，截至2016年底，累計開業(yè)的吾悅廣場有11個。2020年3月，陳德力離開新城控股。2020年年末，新城控股持有已開業(yè)及管理輸出的吾悅廣場為100座，開業(yè)、在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量156座，進駐全國118個城市。新城控股正式進入百店時代。
2020年6月，陳德力進入寶龍地產(chǎn)，擔(dān)任寶龍地產(chǎn)控股有限公司聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)管理控股有限公司執(zhí)行董事兼行政總裁。
寶龍地產(chǎn)為陳德力開出了極為優(yōu)厚的待遇。2020年9月10日，寶龍商業(yè)發(fā)布獎勵公告，獎勵執(zhí)行董事兼行政總裁陳德力合共1125萬股股份。此外，寶龍商業(yè)再以每股24.3港元的認(rèn)購價，向陳德力配售1125萬股新股份，認(rèn)購金額約為2.73億港元。
陳德力在任期間，寶龍商業(yè)也獲得快速發(fā)展，他在2021年曾表示，5年內(nèi)管理100個商業(yè)項目。
今年11月1日，寶龍地產(chǎn)、寶龍商業(yè)發(fā)布公告，陳德力辭任公司相關(guān)職務(wù)。據(jù)寶龍商業(yè)2024年半年報，截至2024年6月底，公司有97個已開業(yè)零售商業(yè)物業(yè)，已簽約零售商業(yè)物業(yè)138個。
雖然在陳德力任職期間，寶龍商業(yè)零售物業(yè)數(shù)量取得較大增長。但今年上半年，該公司業(yè)績下滑，凈利潤為1.95億元，同比下降24.31%。
針對大商股份聘請陳德力擔(dān)任總經(jīng)理的原因以及擔(dān)任總經(jīng)理后的規(guī)劃，時代周報記者致電大商股份證券部，該公司工作人員表示，公司基于戰(zhàn)略發(fā)展選擇聘任陳德力擔(dān)任總經(jīng)理，具體信息目前不能對外披露。
陳德力光輝的履歷，能否讓大商股份擺脫多年營收下降的趨勢？
據(jù)公司官網(wǎng)，大商股份發(fā)端于大連，是一家全國性百貨連鎖企業(yè)。公司成立于1992年12月，1993年11月，公司上市。該公司包括百貨、超市、家電三大主力業(yè)態(tài)，擁有現(xiàn)代高檔百貨麥凱樂、大型綜合購物中心新瑪特以及時尚流行百貨千盛等特色商號。
據(jù)大商股份2023年年報，該公司旗下120余家實體店鋪遍布遼寧、黑龍江、河南和山東等地區(qū)的核心商圈。其中，大連區(qū)域是該公司主營地區(qū)。據(jù)其2023年年報，2023年大連區(qū)域營收為28.96億元，占營業(yè)收入比例為39.50%。
大商股份在東北地區(qū)頗為知名，但近10年來，該公司業(yè)績走向下坡路。2013年，大商股份營收達到上市以來的最高值，當(dāng)年公司營收為337.47億元。
但自此之后，2014年至2020年，該公司營收連續(xù)7年下降。此后，大商股份僅在2021年和2023年實現(xiàn)營收上漲。
據(jù)其2023年年報，大商股份全年營收為73.31億元。而在2013年，大商股份在大連區(qū)域的營收就達87.19億元。
伴隨收入下降，大商股份在各地的商業(yè)地產(chǎn)項目數(shù)量也在逐步下降。時代周報記者梳理該公司2019年-2023年年報發(fā)現(xiàn)，大商股份店鋪數(shù)量呈現(xiàn)逐年遞減趨勢，2019年-2023年，該公司新增店鋪總量為4家，但停業(yè)店鋪數(shù)量總計為37家。
今年，大商股份營收繼續(xù)下滑。據(jù)其2024年三季度財報，大商股份營收為52.88億元，同比下降6.82%。同時，據(jù)公司公布的2024年第一季度至第三季度經(jīng)營數(shù)據(jù)公告，該公司前三季度總計關(guān)閉13家門店。
來源：時代周報
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