南京二手房買賣將用新合同 扼制挪用客戶資金
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二手房買賣的房款一律實行監(jiān)管！從2月起，南京將啟用新版《南京市存量房買賣合同》，“合同新增了部分資金監(jiān)管的條款。”南京市房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處存量房管理科鄧寶蘭科長說。
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據(jù)悉，二手房交易資金監(jiān)管的程序大致可分為“兩步”：第一步，買賣雙方在交件登記的同時，與南京市房地產(chǎn)交易市場簽訂二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議，買方將購房款存入交易市場的指定賬戶；第二步，房屋登記機關核準后，對買房人過戶發(fā)證，買房人領取產(chǎn)權證后，這時賣房人可憑資金監(jiān)管的憑證及身份證等相關資料向交易市場申請支取房款。
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房產(chǎn)局相關人士表示，對二手房資金實行監(jiān)管是“從源頭上扼制少數(shù)房產(chǎn)中介機構和人員收受、挪用占用客戶交易資金的行為，確保存量房交易安全”，不能再出現(xiàn)前年融眾房產(chǎn)中介挪用房款的事發(fā)生 |
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