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樓市觀察

不拋棄不放棄 十大流行語解讀08年上半年樓市
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:  點擊數(shù):1917

????? 隨著7月1日零點鐘聲的響起,08年上半年就劃上了一個句號,08年上半年的樓市到底如何,可能太多的不如意,或是太多的不確定,亦或是太多的無以言對,在半年樓市總結(jié)這塊,好象人們已經(jīng)不太記得了。在這里,我想用十個網(wǎng)絡(luò)流行語來總結(jié)一下08年上半年的樓市情況,若有更好的用語,請大家在后面加上,謝謝!

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????? 記得年初的時候,有個媒體的朋友采訪,要我談?wù)剬Χ值禺a(chǎn)中介的前景看法。我說,這可以用07年網(wǎng)絡(luò)上最流行的一句話來總結(jié),那就是“我像一只貼在玻璃上的蒼蠅,前途一片光明,卻寸步難行!”時至今天,房地產(chǎn)市場仍是一樣,誰都知道,這個市場仍大有可為,但目前卻遇到空前的困難。

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????? 【流行語一】我像一只貼在玻璃上的蒼蠅,前途一片光明,卻寸步難行

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????? 半年總結(jié),總是要談到樓價,總要同期對比。07年上半年,樓價瘋漲,期間真可謂:“多情樓盤,無情價,靠山一尺,價高一丈,近水一寸,樓貴斗金”,可就是這樣,發(fā)展商還“捂盤”不售,到了08年上半年,發(fā)展商是頻送秋波,明送暗降,可老百姓,還是不領(lǐng)情。樓價同期對比,我想下面兩句描繪非常貼切。

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????? 【流行語二】我舉著丘比特的箭追呀追,你穿著防彈背心飛呀飛?。?7年上半年)

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????? 【流行語三】各位靚女,請不要對我放電,我老婆有來電顯示?。?8年上半年)

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????? 最近上網(wǎng),發(fā)現(xiàn)到處都在傳播什么深圳樓市的打賭,一場中國樓市的世紀(jì)豪賭就在網(wǎng)上炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)!同時徐滇慶教授也被推到了互聯(lián)網(wǎng)的風(fēng)尖浪口。其實,這本是一件很平常的事,但在中國樓市新聞不常有的今天,網(wǎng)民們沒辦法實現(xiàn)這句:“唾沫是用來數(shù)鈔票的,不是用來罵人的!”。于是,網(wǎng)民們的無了(聊),導(dǎo)致了互聯(lián)網(wǎng)在中國房地產(chǎn)市場中越來越重要的地位。牛徐事件可以說這種作用發(fā)揮的重要標(biāo)志,標(biāo)志著互聯(lián)網(wǎng)在影響樓市方面,進(jìn)入了一個新的里程碑。因此,互聯(lián)網(wǎng)在樓市營銷中的作用可以說也是08年樓市的一個重要特點,從此,樓市營銷有了更多的互動性、娛樂性。在此,就用流行語為牛徐兩人互動一下,多有得罪!

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????? 【流行語四】牛刀:能與你打賭,說明你至少還喜歡我一點,請問喜歡我哪一點?

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????? 徐滇慶:喜歡你離我遠(yuǎn)一點!

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????? 記得今年4月份,有一個朋友問到我這樣一個問題:08年上半年的中國樓價,大多數(shù)城市都在跌,但據(jù)新聞報導(dǎo),在中國卻有這么幾個城市(如烏魯木齊)的樓價卻逆市飄紅,不跌反升,請問你對這種現(xiàn)象作何解釋?這也可以說08年上半年樓市的一個特點。面對這個問題時,我最后是用這句流行語來總結(jié)的。

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????? 【流行語五】老媽的規(guī)勸:閨女,要適當(dāng)吃一點才有勁減肥啊!

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????? 【流行語六】什么叫樂觀派?這個......就象茶壺一樣,屁股被燒得紅紅的,還有心情吹口哨!

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????? 從08年上半年來看,人們對樓價的走向還是比較徘徊的心情,市場始終沒有走出下跌的陰影。其實究其原因,也很正常,下面這句流行語或許可以給出答案。市場的波動,漲漲跌跌那是很正常,不可能有永遠(yuǎn)不跌的房價。

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????? 【流行語七】如果看到面前的陰影,別怕,那是因為背后有陽光!

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????? 07年,很多發(fā)展商不再請代理公司,認(rèn)為房地產(chǎn)不需要策劃,瞇著眼睛就可以賣樓。進(jìn)入08年,代理公司的活多起來了,發(fā)展商們不管你怎么策劃,樓就是賣不動。于是,代理公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)睛,也可以說是08年上半年的一大特點。轉(zhuǎn)睛,雖然是轉(zhuǎn)晴,但樓卻沒有那么好賣了,卻是事實。對比07年的樓盤策劃,策劃者們于是不得不感嘆出第八句流行語。

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????? 【流行語八】念了十幾年書,想起來還是幼兒園比較好混!

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????? 前一排,與一群發(fā)展商朋友一起吃飯,聊到什么價位賣樓比較合適,比較賺錢?于是,我開了一個玩笑:“什么價位賺錢?那得遵循三個原則”。我想,今天的樓價還處于博弈中,發(fā)展商們的心情也非常貼近這三個原則,哪三個原則呢?

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????? 【流行語九】原則一,賠本的價位不賣;原則二,永遠(yuǎn)要在賺錢的價位賣出;原則三,一定要記住前面兩條!

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????? 08年上半年,中國發(fā)生了太多!太多!樓市的低靡只是其中的一個分子而以。總之,08年不太順。不過,中國樓市長期向好,這是不爭的事實,如何面對08年的樓市?這第十句流行語,是與大家一起共勉的,希望與大家一起進(jìn)步!

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????? 【流行語十】不放棄!不拋棄!

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????? 近段時間上網(wǎng),發(fā)現(xiàn)樓價的走向問題,被特別關(guān)注,一時間,向左向右爭論不休。但自從深圳樓價打賭事件被炒之后,人們對樓價的走向好象一下子變成從來沒有過的“一向”性了,不過,在此時,仍有一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家不顧之前樓價預(yù)測的風(fēng)波,仍然堅持拋出“上漲”論的樂觀論調(diào),讓人佩服。中國樓市可謂“百家爭鳴”,每一個樓市話題都已經(jīng)是:“千江有水千江月”了。我個人覺得這是一種空前的進(jìn)步,同時,也對這位正處于風(fēng)尖浪口上的樓市樂觀者致以崇高的敬意,這不是一般人敢為的。

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