男同gay毛片免费可播放_国产农村一国产农村无码毛片_免费高清a级毛片av_十八禁漫画无遮挡

樓市觀(guān)察

下半年,蘇州購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)?
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2009-02-24  來(lái)源:  點(diǎn)擊數(shù):1563

????? 08年,中國(guó)倍受考驗(yàn)的一年,在這樣的多事之秋,天災(zāi)人禍,一次次地襲來(lái),卻也激發(fā)了國(guó)人的凝聚力。而蘇州樓市這邊,也是受到種種壓力,成交量較往年同比大幅下降,形勢(shì)嚴(yán)峻。從這點(diǎn)上看,蘇州樓市,倒是和國(guó)家受難有幾分神似。那么,蘇州樓市,能否如國(guó)家般堅(jiān)強(qiáng),挺過(guò)這段困難期?

?

????? 筆者以為,經(jīng)過(guò)一個(gè)較長(zhǎng)樓市低潮期,各方都在調(diào)整心態(tài)和策略,都將會(huì)更理性的思考,從而共同促成蘇州樓市的理性回歸。那么,或許下半年就是最佳的購(gòu)房時(shí)期。其理由有三:

?

????? 理由一:潛力

????? 據(jù)統(tǒng)計(jì),至2007年底,蘇州外來(lái)人口總量達(dá)到585.8萬(wàn),外來(lái)人口和戶(hù)籍人口之比為94:100,接近1比1。而且,每年的外來(lái)人口還在不斷增加,今后的趨勢(shì)來(lái)看,比例肯定將超過(guò)1比1。從這點(diǎn)看,蘇州樓市的潛在購(gòu)買(mǎi)力巨大,前景依舊是非常被看好。這點(diǎn)上,我們通過(guò)搜房網(wǎng)的調(diào)查也可以看到,受調(diào)查者中近8成網(wǎng)友準(zhǔn)備在下半年購(gòu)房。

?

????? 理由二:理性

????? 此外,為了應(yīng)對(duì)當(dāng)前的形勢(shì),經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的低迷期的煎熬,蘇城開(kāi)發(fā)商也在開(kāi)始轉(zhuǎn)變觀(guān)念,不斷調(diào)整策略,尋找轉(zhuǎn)機(jī)。在這個(gè)過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商變的不斷理智,從而有利于今后蘇州樓市的真正回暖。我們可以看到,各個(gè)開(kāi)發(fā)商在定價(jià)的時(shí)候,開(kāi)始考慮更能夠貼近低迷的市場(chǎng),而各種打折優(yōu)惠,也已經(jīng)變得愈發(fā)實(shí)在。經(jīng)過(guò)這系列的調(diào)整,蘇州樓市將逐步理性回歸,讓購(gòu)房者看到真正的實(shí)惠,蘇州的剛性需求將會(huì)得到釋放,下半年的蘇州樓市自然就會(huì)重放光彩。

?

????? 理由三:性?xún)r(jià)比

?

????? 房?jī)r(jià)經(jīng)歷了去年的瘋漲,今年也開(kāi)始走向回落。比如湖東已有人打出了4999的房?jī)r(jià),讓人似乎夢(mèng)回2006。因此,從購(gòu)房者角度來(lái)看,今年利用回落期購(gòu)房的心理,也是非常適宜的。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,房?jī)r(jià)的遠(yuǎn)期趨勢(shì)還是會(huì)增長(zhǎng),之所以現(xiàn)在頗受抨擊,關(guān)鍵在于與居民收入不成正比。遠(yuǎn)期發(fā)展以后,居民收入大幅提高,樓價(jià)再漲相信就沒(méi)有多少人會(huì)指責(zé)了。因此,在房?jī)r(jià)的回落期,購(gòu)買(mǎi)處于近期較低價(jià)格的性?xún)r(jià)比房,也不失為一種比較理智的選擇。再加上一些剛性需求的爆發(fā),下半年,或許就是蘇州最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

?

  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注

  • 更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注

發(fā)表評(píng)論 (理智評(píng)論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)

最新留言

更多
    暫時(shí)無(wú)留言!