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樓市觀察

花心思在琢磨救市太荒唐 規(guī)范行業(yè)秩序應置首
吳江樓市網  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:  點擊數:1503

????? 最近,網上很多文章說到很多業(yè)主因樓價持續(xù)下跌等原因而斷供,從而引發(fā)激烈爭論政府是否到了出來拯救樓市的時候了,贊成救市的和反對救市的都是些什么人,在此本人不便去分析,因為,已經分析的夠多夠詳細了。在這,我只想說說本人納悶的地方。

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????? 疑問一、市場能救的嗎?答案是肯定能救的,要看什么市場,比如股市,可能就能救了,看你怎么救而已!可樓市就不一樣了,就好像前幾年,調控樓市,越調越高,也就是越救越高,那即使救,現在會不會越救越跌呢?或者越救越少人買呢?

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????? 疑問二、救市,到底是為救誰?救銀行?救投資者?救地產企業(yè)?還是救。。。。。不管救什么,目的只有一個,那就是救一部分因目前樓市出現困境的人或者組織。那作為政府,都是人,手心手背都是你的肉,那些買房的老百姓,誰來救?

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????? 任何事物發(fā)展變化都有規(guī)律,且其發(fā)展都有必然過程,沒見過哪個國家樓市是狂跌狂漲像股票一樣的,在它的發(fā)展過程中,經歷這個過程的人們,在做出自己行為之同時,應該考慮到由此會帶來什么結果。也就是說要對自己行為負責。說到這,讓我想起香港97金融風暴引發(fā)的樓市崩塌,成千上萬香港人變成負資產,而他們的做法很簡單:就是為自己的行為負責。他們一樣也挺過來了。而我們呢?我們的信用呢?市場是殘酷的,它也是公平的,該買的還是會買,該賣的還是會賣,窮人變富人,富人變窮人,誰都改變不了,唯一能改變它的,就是自己!

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????? 與其花心思琢磨在救不救市,不如花心思在規(guī)范行業(yè)秩序,建議政府健全房地產立法、簡化交易程序和時間方面獻計獻策獻力,讓這個行業(yè)少一點官司和冤屈、少一點現在最‘熱門’的‘易跳跳’事件,多一點像香港產權過戶那樣便捷,那才是真正為建立和諧社會做出貢獻了!

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