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樓市觀察

不是救房市而是救"房奴" 讓房?jī)r(jià)回到蒼生實(shí)境
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2009-02-24  來(lái)源:  點(diǎn)擊數(shù):1624

????? 7月11日,美國(guó)參議院表決批準(zhǔn)了一項(xiàng)總額3000億美元的救市計(jì)劃,以幫助約40萬(wàn)無(wú)力支付月供的購(gòu)房者保留房產(chǎn),同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)對(duì)抵押貸款公司的監(jiān)管緩解地產(chǎn)市場(chǎng)所受沖擊。

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????? 看到這則新聞,并聯(lián)系到我國(guó)最近一些房地產(chǎn)巨鱷頻頻聚會(huì)亮相,大有“逼宮”、要國(guó)家放松房控國(guó)策之勢(shì),我不禁生發(fā)兩點(diǎn)感想:其一,人家美國(guó)真有錢(qián),出手真闊氣,一補(bǔ)貼購(gòu)房戶(hù)就是3000億美元,這對(duì)中國(guó)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),可謂是望塵莫及;其二,拜托一些商家別過(guò)于激動(dòng),人家美國(guó)的這一舉措不是我們國(guó)內(nèi)房產(chǎn)大腕們最近頻稱(chēng)的要政策救房市,而是他們實(shí)打?qū)嵉鼐却笈胺颗保尲s40萬(wàn)在美國(guó)已購(gòu)房的公民減少還貸重負(fù)。

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????? 一些人之所以意識(shí)先行地將人家的“救民”之舉想歪成“救市”之策,出發(fā)點(diǎn)很直白,就是要固守近幾年來(lái)原本吃得滿嘴滴油的房地產(chǎn)商人的利益。商品房是商品,這就注定其價(jià)格有漲有落,諸如馮侖、任志強(qiáng)等房產(chǎn)巨鱷所言的“房?jī)r(jià)只漲不跌”、“房?jī)r(jià)還要漲百年”,只不過(guò)是哄三歲小孩的狂語(yǔ)。

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????? 即便最近北京、上海、深圳等地的房?jī)r(jià)與成交量有所下跌,也根本未改變近幾年來(lái)房?jī)r(jià)在這些城市里暴漲格局。我要真情提醒房市政策制定者們,別被最近在“哭窮”的房地產(chǎn)商哭花了眼,始終堅(jiān)守房控國(guó)策方向,讓房?jī)r(jià)回到“生它養(yǎng)它”的蒼生實(shí)境中來(lái)。

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