奧運前一周京二手高端住宅租賃市場穩(wěn)中有升
??????? 截止到發(fā)稿時為止,離北京奧運會正式開幕僅剩不到一周的時間,就北京租賃市場而言,據(jù)我愛我家2008年第二季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,與上一季度相比,北京二手高端住宅租賃市場租金平均上升幅度達(dá)8%左右,其中酒店式公寓和大戶型公寓租賃市場的成交狀況最為明顯。
?????? 我愛我家表示,由于受奧運的影響,很多業(yè)主都想借此機(jī)會狠狠地賺上一把,但隨著北京奧運會的即將開幕,我們發(fā)現(xiàn)普通住宅市場的“奧運短阻”業(yè)務(wù)并不像大家預(yù)期的那樣,因為普通住宅市場無論是從屋內(nèi)的配套設(shè)施和外部的環(huán)境等多方面都不具備“奧運短租”的需求,這也是造成“奧運短租”業(yè)務(wù)曾一度出現(xiàn)“尷尬場面”的關(guān)鍵原因,與普通住宅“奧運短租”市場相比,二手高端住宅市場卻以其優(yōu)越的居住環(huán)境和配套設(shè)施在奧運前穩(wěn)中有升。
??????? 據(jù)我愛我家大屯公寓店的置業(yè)顧問介紹,像國奧村、澳林春天、匯園公寓、楓林綠洲、臥龍小區(qū)等由于地理位置優(yōu)越,再加上本身的物業(yè)配套設(shè)施完善,進(jìn)入到7月以后,“奧運短租”業(yè)務(wù)的成交量上升幅度達(dá)10%左右。從居住的戶型上來看,也主要是2居或3居的中大戶型。從區(qū)域上看,除了亞奧區(qū)域外,像地鐵5號線和10號線的沿線區(qū)域的高品質(zhì)房屋都具有一定的市場需求。
??????? 我愛我家表示,從租賃時間上來看,這些“奧運短租”的房子一般分為7月1日—7月31日和8月1日—8月31日兩個階段,從目前的業(yè)務(wù)狀態(tài)來看,奧運后這些“奧運短租”業(yè)主已經(jīng)將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)為長租,目前像新開通的地鐵10號線沿線的區(qū)域在奧運后,無論是租賃價值還是買賣價值都將可能進(jìn)一步提升。
|
吳江房產(chǎn)網(wǎng)為您提供吳江房產(chǎn)信息和吳江二手房信息!了解更多吳江樓市請到www.my53666.com
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請掃以上↑微信二維碼關(guān)注