年輕房奴重壓之下租房住 余錢可以投資還貸
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????? 對于“房奴”來說，沒有什么能比銀行加息更能刺激他們的神經(jīng)了。既然買了房子就會“生活慘淡”，為什么還要買？對于“房奴”們來說，房子當然是要買的，但怎樣當一個既能住得起房子，又不讓生活質量下降太多的“房奴”也是一直困擾他們的問題。近日，記者咨詢了相關專業(yè)人士，讓他們來為“房奴”的“減負”支招。
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????? 先小后大好過渡
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????? 在購買第一套住房時，購房者首先要考慮自己的供給能力，量力而行，首先要解決居住需求，而不能要求太多，也不能給經(jīng)濟帶來太大的影響和負擔。公積金貸款是一種政策性貸款，利率有一定優(yōu)惠。雖然貸款利率已經(jīng)多次上調，但公積金利率調整幅度并不是很大，所以，購房時辦理公積金貸款，可以最大限度地降低還貸壓力。購置第二套房產(chǎn)時再考慮增值和投資。
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????? 余錢可以巧投資
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????? 目前市場上有一種保險產(chǎn)品專門針對“房奴”一族，可以解決其在還貸期內(nèi)的后顧之憂。以20年的房貸為例，如果“房奴”本人發(fā)生意外的不幸，無力償還房貸時，購買了這類保險的“房奴”，便可以由保險公司來承擔后續(xù)的還貸任務；如果購買了保險，并且順順當當還完了20年房貸，保險公司將會在返還保費的同時給予一定“分紅”，實際上相當于“房奴”額外的一筆養(yǎng)老金。
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????? 以房養(yǎng)貸負擔輕
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????? 目前大部分貸款買房的人是參加工作幾年后的年輕人，除了買房外，他們或許還要應付各種各樣的支出，比如結婚、育兒、贍養(yǎng)父母等，如果購房的支出安排超出自己的個人承受能力，就容易捉襟見肘。對于這樣的“房奴”，如果當?shù)胤康禺a(chǎn)市場升值潛力較大，房屋租金較高，可以考慮將房子出租，自己暫時租房住，以出租的租金來支付或補貼生活，大大減輕還款壓力，為未來的生活換得更為廣大的空間。
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