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??? 　今年8月，老蔡在某房產(chǎn)中介的網(wǎng)站上看到一套新滄花園的二手房，售價(jià)為115萬(wàn)元。在該中介公司的經(jīng)紀(jì)人小徐的帶領(lǐng)下，老蔡去看了房子，對(duì)房子本身比較滿意，但是在價(jià)錢(qián)上希望能便宜些。小徐告訴他，談價(jià)余地估計(jì)不大。 9月中旬，老蔡發(fā)現(xiàn)，該房子在另外一家房產(chǎn)中介的網(wǎng)站上也掛牌了，而且價(jià)格便宜了3萬(wàn)元，只要112萬(wàn)元。于是，他和后一家中介公司再次約看這套房子，并且以108萬(wàn)元的價(jià)格完成交易。

??? 　然而，當(dāng)小徐得知老蔡購(gòu)買(mǎi)了這套房子之后，認(rèn)為他的行為形成了所謂的“跳單”，違反了房產(chǎn)中介的行規(guī)，因而打電話向老蔡討要中介費(fèi)。所謂“跳單”，是指買(mǎi)賣(mài)二手房雙方通過(guò)中介公司得到有關(guān)信息后，互相串通繞開(kāi)獲得信息的中介，私下交易或者跑到另一家中介公司交易的行為 。“老蔡第一次來(lái)看房是在我的帶領(lǐng)下去的，而且正好是8月份，一年中最熱的時(shí)候。這套房子又是頂樓，我陪著他光汗水就流了一籮筐。房子成交后，我們要求他付一點(diǎn)辛苦費(fèi)，對(duì)我們中介來(lái)說(shuō)，也是應(yīng)該的?！碧崞疬@單業(yè)務(wù)，小徐向記者大吐苦水，與前些年做中介業(yè)務(wù)相比，由于這兩年自住購(gòu)房的買(mǎi)家相對(duì)挑剔，經(jīng)紀(jì)人付出的勞動(dòng)力也比以往大大增加，“房源緊張的時(shí)候，買(mǎi)家看了就下單，就怕輪不上。這兩年情況不一樣了，一個(gè)買(mǎi)家多家中介在搶?zhuān)覀兘?jīng)紀(jì)人帶客戶看10套房子，也就做成一筆交易。因此，萬(wàn)一碰到這種情況，是白忙一場(chǎng)，什么回報(bào)也沒(méi)有，這種辛酸誰(shuí)能體會(huì)？ ”“買(mǎi)房子總不能吊死在一棵樹(shù)上吧？同一套房子，這家中介掛牌價(jià)格貴，跟房東談價(jià)格還談不下來(lái)，另一家房產(chǎn)中介幫我將價(jià)格還下來(lái)了，我難道不去房?jī)r(jià)低的那家中介公司去買(mǎi)？ ”老蔡認(rèn)為，他的這種做法并沒(méi)有利用原中介公司的信息和機(jī)會(huì)，甩掉中介跳單交易，而是“人人都會(huì)有的選擇”，況且，他買(mǎi)二手房已付足了中介費(fèi)，要有糾紛，也是房東和兩家中介之間的事。