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為支持住房消費,減輕職工還貸負擔,日前，市公積金發(fā)文，對委托提取留存額政策做了調整。
一、調整的主要內容
從2009年3月1日起，市公積金中心對選擇委托提取方式還貸的職工，其個人帳戶規(guī)定留存額從現(xiàn)行的10個月調整為1個月，留存額按職工提取時最近的月繳存額確定。對選擇現(xiàn)金提取方式的職工，仍執(zhí)行原規(guī)定。
為便于職工提取調整前積累的公積金帳戶余額，市住房公積金中心采取統(tǒng)一提取、自動劃款的方法進行。具體為：對文件出臺前已選擇委托提取方式還貸的，于2009年3月18日一次性自動提取規(guī)定留存額以上的余額；對文件出臺后選擇委托提取方式還貸的，在職工簽訂還貸委托協(xié)議的次月18日一次性自動提取其規(guī)定留存額以上的余額。提取的住房公積金，在5個工作日內由承辦銀行轉入職工已指定的還貸銀行卡中。
二、調整的背景
受金融危機影響，國務院、建設部、蘇州市政府等在拉動住房消費方面已出臺了一系列鼓勵政策。此次調整是為了呼應國家穩(wěn)定發(fā)展房地產市場，增強職工住房消費能力的要求，進一步提高個人公積金帳戶資金運用率，減輕職工還貸負擔。
三、為什么只對委托提取留存額進行調整
目前還貸提取有委托提取和現(xiàn)金提取兩種方式，職工提取時均需留存10個月的繳存額。這樣的調整主要是想通過政策導向來推進現(xiàn)金提取向委托提取的逐步轉變。委托提取和現(xiàn)金提取相比，既有利于提高職工還貸能力,又有利于規(guī)范管理：
1、效用更加明顯。采用現(xiàn)金提取的方法一年可以提取兩次，采用委托提取的方法，可以每月提取一次，加快了住房公積金在使用環(huán)節(jié)的流轉速度，減輕了職工還款壓力。
2、手續(xù)更加簡便?，F(xiàn)金提取需要職工每次先到貸款銀行開具還貸證明，然后到繳存銀行提取住房公積金，一般要跑兩個銀行，手續(xù)也比較多；通過委托提取，職工只需簽訂一次委托協(xié)議，全程自動轉帳劃款，基本消除了職工多次跑銀行和排隊等的現(xiàn)象。
3、管理更加規(guī)范。在現(xiàn)金提取方面，近年來曾出現(xiàn)偽造相關證明來套取住房公積金的違規(guī)現(xiàn)象。委托提取主要根據(jù)銀行反饋的職工實時還貸情況，由公積金中心和相關銀行將住房公積金定期轉帳到職工銀行卡上，整個過程為封閉式，杜絕了造假可能,更有利于保證公積金的安全有序運行。
四、注意的幾個事項
1、留存額時點的變化。調整后的規(guī)定留存額按職工提取時最近的月繳存額確定，而原規(guī)定是按固定時點的繳存額進行留存。
2、委托提取的業(yè)務辦理。我市委托提取業(yè)務適用范圍比較廣,公積金貸款、商業(yè)貸款、公積金與商業(yè)組合貸款均可辦理。職工在辦理前，應盡量從市公積金中心網站上詳細了解委托提取業(yè)務的要求、注意點以及各貸款銀行的承辦網點，然后帶好相關證明材料簽訂委托協(xié)議。
二○○九年二月二十五日 |