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?。ㄐ吕颂K州訊 筱楓）“青劍湖離地鐵太遠(yuǎn)”、“相成區(qū)不太方便”、“那個戶型太小，離馬路太近”……在段青寧眼中，每套房子似乎都離她的期望差那么一點。
看房兩年，閱房無數(shù)，段青寧至今仍沒買到自己合意的房子，但她卻因此成了半個實戰(zhàn)派看房專家。
在歷經(jīng)近兩年的看房經(jīng)歷后，得出的最大的選房心得是：地段，地段，還是地段。但對于這句話，段青寧有著自己的理解。
對于段青寧來說，她最大的嗜好是愛煮飯，“菜場一定要近，不要那種只有個家樂福守在旁邊的房子，畢竟家樂福里面菜的豐富程度和新鮮程度都遠(yuǎn)不能和菜場相比。”樓盤地段周圍配套對她來說非常重要。
對于是否處于學(xué)區(qū)范圍，她并不在意，“差不多就行，因為我相信父母是小朋友最好的老師。”在看過近百套房源后，段青寧基本劃定了目標(biāo)待選樓盤——只看輕軌沿線的房子。
說起話來著實有些小女人味兒的在用自己的理想住房條件去衡量了近兩年后，開始對買房失去了熱情，直到現(xiàn)在，段青寧仍在看房，“寧缺毋濫”是支持她堅持繼續(xù)看房的唯一理由。
在段青寧的故事里，其實還有一個重要的因素——自身的經(jīng)濟(jì)實力。而這是多數(shù)購房者容易忽略的因素，導(dǎo)致日后沉重的房貸負(fù)擔(dān)嚴(yán)重影響了生活質(zhì)量。
不僅是當(dāng)前的家庭收入狀況，還包括家庭未來的收入增值空間，還要考慮未來可能需要的大筆支出。
段青寧夫妻倆至今沒能買到房，其重要原因也包括這方面的因素。在衡量清楚自己的家庭能承受的購房總價后，在你所喜歡的區(qū)域內(nèi)，很容易就可以明確自己能夠買的盤了。
段青寧夫妻倆的月收入將近7000元，這樣的收入在蘇州買房還是有些壓力的。
業(yè)內(nèi)人士建議，如果只是小夫妻住，短期內(nèi)又不要孩子，那就可以買得小點，新點。如果打算要孩子，那就一定要買得大點，至少保證妻子在懷孕的時候，父母過來照顧，可以有個房間睡覺。建議要買房的在考慮首付時也考慮下是否需要預(yù)留 裝修款。 |