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本報(bào)訊 (記者 王英)能夠利用購(gòu)房節(jié)這樣的大盛會(huì)選中一套合適的住房，這無(wú)疑是很多市民的心愿。但是購(gòu)房節(jié)上，各種類型、不同風(fēng)格、各種價(jià)位、各個(gè)片區(qū)的樓盤應(yīng)有盡有，幾十個(gè)樓盤加上近萬(wàn)平方米的展館和摩肩接踵的人群，不免讓人眼花繚亂。為此市民在進(jìn)入展館之前，可以先研究一下展位分布圖，記住自己感興趣的樓盤名稱和展位位置，設(shè)計(jì)好自己的觀展路線，這樣既不至于遺漏想看的項(xiàng)目，又能提高效率，避免浪費(fèi)大量的時(shí)間和精力。
在購(gòu)房節(jié)上，人們都會(huì)向售樓人員咨詢各個(gè)樓盤的 戶型、價(jià)格、綠化、配套、車位、交付時(shí)間、物業(yè)管理以及具體的優(yōu)惠措施等種種自己關(guān)心的問題。但要在短短的兩三個(gè)小時(shí)內(nèi)記住這么多信息，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)還是比較困難的，這就要求購(gòu)房者逛購(gòu)房節(jié)不僅要多看、多聽、多問，更要多記、多拍，多收集開發(fā)商的樓書、宣傳冊(cè)等資料，這時(shí)筆、相機(jī)、記錄本、材料袋甚至錄音筆等“武器”就派上用場(chǎng)了。有了具體的實(shí)物資料，不僅有助于購(gòu)房者在展會(huì)后做出比較和選擇，而且可以在開發(fā)商不兌現(xiàn)承諾時(shí)有效維護(hù)自己的權(quán)益。
和平時(shí)購(gòu)房不同，購(gòu)房節(jié)是一個(gè)特殊的場(chǎng)合，開發(fā)商要在最短的時(shí)間內(nèi)展開爭(zhēng)奪購(gòu)房者的大戰(zhàn)，自然要挖空心思地做文章：震耳欲聾的熱情音樂、擁雜熙攘的十足人氣、鋪天蓋地的宣傳資料、極具誘惑力的促銷優(yōu)惠……五彩斑斕的現(xiàn)場(chǎng)視覺和聽覺轟炸輪番上陣。
開發(fā)商全力營(yíng)造出的這種激動(dòng)人心分秒必爭(zhēng)的氛圍，在不斷刺激著購(gòu)房者。在開發(fā)商刻意制造的緊張氣氛下，有的購(gòu)房者“糊里糊涂”就匆忙掏錢了，沖動(dòng)購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。
如何在購(gòu)房節(jié)上明明白白購(gòu)房？這就要求購(gòu)房者一定要做到心中有數(shù)。知道自己要什么，這才是成熟的消費(fèi)心理。
想要購(gòu)房的市民在參觀展會(huì)之前要對(duì)自己需要的房子心中有數(shù)，包括對(duì)房子的地段、面積、價(jià)位、戶型以及樓盤周邊的菜場(chǎng)、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等配套的要求是什么。由于購(gòu)房節(jié)上銷售人員要同時(shí)接待很多市民，時(shí)間緊促，所以也要事先想好自己需要了解哪些信息，問哪些問題，切忌漫無(wú)目標(biāo)或者丟三拉四。
此外，購(gòu)房節(jié)上到處是花花綠綠的宣傳單、時(shí)尚的表演以及贈(zèng)送小禮品的“小花招”，如果這個(gè)樓盤不是你的“目標(biāo)”，就不要湊熱鬧加入擁在展臺(tái)前搶樓書或者搶禮品的排隊(duì)長(zhǎng)龍，連促銷人員送到手上的樓盤資料也可以說(shuō)不，應(yīng)該有的放矢，直奔自己要去的展位。
另外，購(gòu)房者還可以準(zhǔn)備一定數(shù)目的現(xiàn)金。這樣，如果在購(gòu)房節(jié)上遇到真正適合自己而且比較緊俏的優(yōu)惠房源時(shí)，不妨當(dāng)機(jī)立斷，先下手為強(qiáng)。 |