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作為工業(yè)革命時(shí)代的重要象征物之一，水晶宮承載了大英帝國無數(shù)榮耀，如今這份榮耀卻與一位中國地產(chǎn)商人聯(lián)系在了一起。
10月3日，總部設(shè)在上海的中融集團(tuán)宣布，將在倫敦投資5億英鎊（約合49．46億元人民幣）重建這一地標(biāo)性建筑。
中融集團(tuán)董事長倪召興表示，計(jì)劃修建的“水晶宮”長約500米、高50米，可舉辦藝術(shù)品展覽、拍賣和交易活動(dòng)，還將設(shè)有酒店等配套設(shè)施。工程計(jì)劃于2015年底開工，2018年完成。
而水晶宮所在地區(qū)地方議會(huì)將于明年秋天就修建計(jì)劃開始征集公眾意見。
重建引爭(zhēng)議
水晶宮建成于1851年，是首屆世界博覽會(huì)的舉行地，也是當(dāng)時(shí)世界上最大的玻璃和鋼結(jié)構(gòu)建筑。
博覽會(huì)后，水晶宮于1854年從之前的海德公園移至倫敦南郊的布羅姆利區(qū)，但在1936年毀于一場(chǎng)大火。英國前首相丘吉爾曾表示它的燒毀是“一個(gè)時(shí)代的終結(jié)”。
如今，在70多年后，一位中國人提出的重修水晶宮計(jì)劃，讓這一歷史標(biāo)志建筑可能重現(xiàn)于世。
根據(jù)中融集團(tuán)的計(jì)劃，將按照原始設(shè)計(jì)重建玻璃及鋼結(jié)構(gòu)的水晶宮及其周邊的公園，整個(gè)水晶宮公園面積將超過70萬平方米，而新建的水晶宮將用于舉辦展覽、音樂會(huì)等文化活動(dòng)。
而對(duì)中融集團(tuán)欲重建水晶宮，倫敦市政府也表示了支持。倫敦市長鮑里斯·約翰孫就對(duì)這一計(jì)劃表示歡迎，他認(rèn)為水晶宮是19世紀(jì)英國最高的成就之一，能夠重建無疑是一件好事，他還表示將同當(dāng)?shù)刈h會(huì)一道，與中融集團(tuán)緊密合作，推動(dòng)這項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施。
當(dāng)然，對(duì)于此項(xiàng)重建計(jì)劃也有不少反對(duì)聲音。倫敦市一位議員就認(rèn)為，這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)來得不是時(shí)候，雖然很多人都愿意水晶宮重建，但重建在如今珍貴的綠地上是不恰當(dāng)?shù)摹?rdquo;
據(jù)悉，水晶宮原址的所在地倫敦南郊布羅姆利區(qū)，如今已成為一個(gè)城市公園，里面有國家體育中心、停車場(chǎng)、道路和大篷車營地。
此外，國內(nèi)不少業(yè)界人士對(duì)中融欲在英國花巨資重建水晶宮的做法也有些不解，他們均認(rèn)為與其跑到國外給別人重建，還不如拿這筆資金在國內(nèi)尋找投資機(jī)會(huì)，畢竟對(duì)國內(nèi)的政策、法律和投資環(huán)境更為熟悉。
其實(shí)，今年以來國內(nèi)企業(yè)去倫敦投資項(xiàng)目已不再少數(shù)。在中融之前，總部基地已宣布價(jià)值約100億元的皇家阿爾伯特碼頭開發(fā)計(jì)劃，平安保險(xiǎn)集團(tuán)超過20億元購買勞埃德大廈，以及大連萬達(dá)集團(tuán)近70億元的豪華酒店開發(fā)計(jì)劃。
地產(chǎn)江湖
超過49億元重建水晶宮的計(jì)劃，一時(shí)之間讓外界對(duì)于中融和倪召興也充滿了好奇。
翻閱資料可知，1956年出生于浙江的倪召興可謂新中國第一代投資創(chuàng)業(yè)者，其在創(chuàng)業(yè)之前和創(chuàng)業(yè)早期也曾歷經(jīng)曲折。
1991年，倪召興以1萬元的起始資金在杭州創(chuàng)立了一家 房地產(chǎn)公司，這就是中融集團(tuán)的前身。該公司之后在杭州一共開發(fā)了9棟樓，雖沒能賺到多少利潤，但這個(gè)親力親為的階段，卻使得倪召興大致了解了 房地產(chǎn)行業(yè)的道理。
倪召興事業(yè)的真正轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生在亞洲金融危機(jī)后的1999年，當(dāng)時(shí) 房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于低谷，上海到處是爛尾樓，環(huán)繞東方明珠的辦公樓也空空如也。
正是看準(zhǔn)這個(gè)時(shí)機(jī)，倪召興在浦東陸家嘴陸續(xù)購買了三塊土地，并用不多的啟動(dòng)資金經(jīng)過成功的資金運(yùn)作，完成了三個(gè)地塊總計(jì)26億元的投資。
2000年之后，隨著陸家嘴金融核心區(qū)的逐步發(fā)展，倪召興的投資成效進(jìn)一步顯現(xiàn)，其投資的中融國際商城、中融恒瑞國際及中融碧玉藍(lán)天三幢商務(wù)樓宇，以及兩個(gè)高檔購物中心，總建筑面積近30萬平方米。
隨著陸家嘴三幢大廈價(jià)值的不斷上升，倪召興的聲望和資產(chǎn)價(jià)值迅速上漲，也連年躋身《福布斯》富豪排行榜，而上海的成就，也為中融集團(tuán)的發(fā)展打下了一定基礎(chǔ)。
之后，北京成為了倪召興投資的下一站，中融長安一號(hào)就是注腳。該項(xiàng)目位于北京西山腳下，占地500畝，總建筑面積15萬平方米，共開發(fā)了78棟總部經(jīng)濟(jì)基地建筑。
除此之外，中融集團(tuán)目前正在開發(fā)的項(xiàng)目還有杭州西湖國際金融會(huì)展中心，該項(xiàng)目總投資約100億，總建筑面積80萬平方米，建成后將包括會(huì)議中心、展覽中心、酒店、金融辦公中心、以及購物中心等。
未來幾年，中融集團(tuán)的房地產(chǎn)投資還將繼續(xù)布局海外，其相關(guān)項(xiàng)目目前均處在不同的推進(jìn)階段。
其中就包含在紐約貝德福德小鎮(zhèn)已購入的600畝土地，在香港葵涌貝澳灣擬建的中融集團(tuán)海外總部大樓，以及計(jì)劃在柬埔寨投資建設(shè)350萬平方米的大型商業(yè)、旅游休閑項(xiàng)目。
對(duì)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)，投資價(jià)值一直是倪召興十分強(qiáng)調(diào)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。也因?yàn)槿绱?，倪召興強(qiáng)調(diào)中融集團(tuán)從來不會(huì)盲目跟風(fēng)拿地王項(xiàng)目。
而在地產(chǎn)之外，倪召興其實(shí)還有著更遠(yuǎn)大的“野心”，就是用資本的力量來撬動(dòng)更大的未來。目前，倪召興正計(jì)劃逐步在華爾街分別打造地產(chǎn)、能源和礦產(chǎn)私募基金，以期今后在上述三大領(lǐng)域均有所作為。 |