男同gay毛片免费可播放_国产农村一国产农村无码毛片_免费高清a级毛片av_十八禁漫画无遮挡

         住建部政策研究中心主任秦虹近日在“第三屆中國(guó)旅游濱海發(fā)展高峰論壇”上表示，未來(lái)一段時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)將發(fā)生一些變化。由于供需關(guān)系的逆轉(zhuǎn)和區(qū)域差異的存在，房地產(chǎn)將從過(guò)去的趨勢(shì)性機(jī)會(huì)，變?yōu)槲磥?lái)的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。

  她表示，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)的地區(qū)差異特別大。來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，商品房銷(xiāo)售面積48365萬(wàn)平方米，同比下降6.0%；商品房銷(xiāo)售額31133億元，下降6.7%。整個(gè)上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的悲觀情緒不斷彌漫。

  秦虹認(rèn)為，并不擔(dān)心今年出現(xiàn)的銷(xiāo)售負(fù)增長(zhǎng)情況，出現(xiàn)這種情況的重要原因，是去年同期銷(xiāo)售的增長(zhǎng)基數(shù)太高所致。她表示，2013年是全國(guó)商品房銷(xiāo)售的大年，全年共賣(mài)出商品房13億平方米，同比增長(zhǎng)17%。但綜合歷史數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，今年上半年的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)僅僅低于去年同期，而高于去年之外的任何一年。

  秦虹表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些新變化，主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)將從過(guò)去的趨勢(shì)性機(jī)會(huì)，變?yōu)槲磥?lái)的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。所謂趨勢(shì)性機(jī)會(huì)，在于無(wú)論從事何種行業(yè)，只要投了房地產(chǎn)都會(huì)掙錢(qián)；而結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，則強(qiáng)調(diào)趨勢(shì)和判斷，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的創(chuàng)新。如在一般性的工業(yè)型城市，商品房銷(xiāo)售非常吃力。

  她強(qiáng)調(diào)，過(guò)去十年，我國(guó)面臨著傳統(tǒng)住房總量的短缺，但如今上述短缺已經(jīng)解決。因此，結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)體現(xiàn)在傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品的價(jià)值有所下降，而在消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的背景下，旅游、養(yǎng)生、醫(yī)療、休閑、度假等細(xì)分市場(chǎng)下的住宅產(chǎn)品更受關(guān)注。同時(shí)，第三產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng)帶來(lái)辦公、商住等商業(yè)樓宇的開(kāi)發(fā)，也面臨著很大機(jī)會(huì)。