房地產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯 待售面積連續(xù)6月減少
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2016-09-16 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 點(diǎn)擊數(shù):1357
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,8月末,全國(guó)商品房待售面積70870萬(wàn)平方米,比7月末減少512萬(wàn)平方米,連續(xù)6個(gè)月減少。
“商品房待售面積減少,表明 房地產(chǎn)去庫(kù)存成效非常明顯。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)說(shuō),今年以來(lái)商品房待售面積連續(xù)6個(gè)月減少,累計(jì)減少3000萬(wàn)平方米左右。
盛來(lái)運(yùn)說(shuō),從房?jī)r(jià)看,最近兩個(gè)月以來(lái),房?jī)r(jià)還在上漲,但漲幅在回落,尤其是在一些限購(gòu)政策出來(lái)后,加之前期消費(fèi)潛力集中釋放了一批購(gòu)房需求,一線(xiàn)城市和部分二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅回落,表明前期上漲勢(shì)頭初步得到遏制。
“從另一個(gè)角度看,房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化確實(shí)比較明顯。”盛來(lái)運(yùn)說(shuō),以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是“普增普漲”,但今年以來(lái)尤其最近兩個(gè)月,一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)還是比較堅(jiān)挺,但是三四線(xiàn)城市尤其四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,庫(kù)存相對(duì)較大。
同時(shí),像北京這樣的一線(xiàn)城市,盡管總體上房?jī)r(jià)漲幅趨于穩(wěn)定,但是內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性分化也會(huì)以某種方式表現(xiàn)出來(lái)。比如,城市中心區(qū)和邊遠(yuǎn)地區(qū)、公園附近和非公園附近、大戶(hù)型和小戶(hù)型的房?jī)r(jià),就會(huì)有較大差異。
“這也是市場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化的一個(gè)過(guò)程,只有分化和調(diào)整才能淘汰一些市場(chǎng)不需要的,增加一些優(yōu)質(zhì)商品房的供應(yīng),來(lái)持續(xù)改善居民的居住條件。”盛來(lái)運(yùn)說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化調(diào)整,也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的表現(xiàn),通過(guò)競(jìng)爭(zhēng),提供高品質(zhì)的商品房,提供更好的服務(wù),改善和提升生活質(zhì)量。
|
吳江房產(chǎn)網(wǎng)為您提供吳江房產(chǎn)信息和吳江二手房信息!了解更多吳江樓市請(qǐng)到www.my53666.com
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注