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      此次掛牌出讓的14宗地塊分兩天進行，其中7宗住宅地塊全部設(shè)置了市場指導(dǎo)價，如果超過市場指導(dǎo)價的25%以上，網(wǎng)上競價中止，轉(zhuǎn)為一次性報價，以一次報價中最接近所有一次報價平均價的原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格。

 

      昨天上午10點，姑蘇區(qū)的蘇地2016-WG-76號地塊首先登場。該地塊規(guī)劃用途為商住，位于勞動路以南、華亭路以西，距離地鐵2號線勞動路站不足100米，并且緊鄰輕軌5號線（在建），周邊商業(yè)配套發(fā)達，有姑胥小學(xué)、胥江實驗中學(xué)、姑香苑小學(xué)、彩香中學(xué)等學(xué)校，還有3所綜合醫(yī)院，區(qū)位優(yōu)勢明顯，因此備受關(guān)注。經(jīng)過26輪加價，蘇州龍湖嘉旋房地產(chǎn)咨詢有限公司以42.27%的溢價率、總共175006萬元的價格成交，樓面均價為17479.8元/㎡。該樓面價明顯高于附近正在銷售的兩個樓盤海胥瀾庭和仁恒公園世紀(jì)。當(dāng)初這兩個樓盤的樓面價分別是15141元/㎡和13712元/㎡。

 

      另一塊受到關(guān)注的是高新區(qū)的蘇地2016-WG-81號地塊。該地塊位于高新區(qū)滸關(guān)開發(fā)區(qū)通滸路北、312國道綠化地東，規(guī)劃用途為住宅，地理位置也十分優(yōu)越，周邊有滸墅關(guān)中學(xué)、滸墅關(guān)中心小學(xué)等，商業(yè)配套有大潤發(fā)、永旺、宜家等，醫(yī)療配套有蘇州市第七人民醫(yī)院。這宗地塊起拍價237522萬元，經(jīng)過44輪、1個半小時的競拍，超過最高限價，進入一次報價階段。最終，由北京嘉茂置業(yè)有限公司競得，成交金額342200萬元，樓面價16827.49元/平方米，溢價率44.07%。

 

      競爭最激烈的一宗地塊是下午2點53分開拍的蘇地2016-WG-82號地塊。地塊位于高新區(qū)科技城武夷山路北、漓江路東，出讓面積達到了194395.9平方米，是昨天所拍地塊中最大的一塊。地塊周邊有時尚水岸商業(yè)廣場、東渚實驗小學(xué)校、蘇州高新區(qū)實驗初級中學(xué)科技城校區(qū)等，起拍單價13500元/㎡，也是昨天起拍價最高的一塊地。該地塊規(guī)劃不少于建筑面積3萬㎡的人才公寓。經(jīng)過近一個半小時、57輪競拍，又由北京嘉茂置業(yè)有限公司競得，成交金額686869萬元，樓面價17666.76元/平方米，溢價率30.86%。據(jù)悉，此前，北京嘉茂置業(yè)有限公司在蘇州的項目是姑蘇金茂府，被稱為姑蘇第一豪宅。

 

      今天，吳中區(qū)的7宗地塊將開拍。