&nbsp; &nbsp; &nbsp; 下周一,為期2天的市區(qū)土拍大戰(zhàn)即將開始,本次共出讓19宗地塊,其中有8宗住宅全部限價(jià),小8對(duì)這8宗地塊進(jìn)行了詳細(xì)了解。</p> <div>&nbs" />

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下周土拍拉開戰(zhàn)幕 這8宗住宅地塊搶先了解下
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2017-06-11  來源:城市早8點(diǎn)  點(diǎn)擊數(shù):20732

      下周一,為期2天的市區(qū)土拍大戰(zhàn)即將開始,本次共出讓19宗地塊,其中有8宗住宅全部限價(jià),小8對(duì)這8宗地塊進(jìn)行了詳細(xì)了解。

 
      姑蘇區(qū)地塊
 
      2017-WG-1號(hào)地塊位于姑蘇區(qū)北環(huán)路以南、桐涇路以西,屬于古城核心位置。周邊商業(yè)配套不少,來客茂生活廣場(chǎng)、石路商圈、三香路商圈;醫(yī)療配套成熟,金閶醫(yī)院、平江醫(yī)院、市立醫(yī)院北區(qū);北環(huán)快速路在側(cè),周邊公交線路繁多,交通便利;距離山塘街和虎丘風(fēng)景區(qū)僅約2公里左右。目前周邊在售小區(qū)二手房居多,現(xiàn)掛牌均價(jià)約22000元/㎡。
 
      園區(qū)地塊
 
      2017-WG-17號(hào)地塊位于工業(yè)園區(qū)唯澄路南、亭誼街東。臨近青劍湖,商業(yè)配套有君地曼哈頓廣場(chǎng)、金沙廣場(chǎng)、唯盛鄰里中心;周邊有陽澄湖湖濱生態(tài)體育公園等休閑配套;出門1公里左右能上中環(huán)北線,南側(cè)有婁江快速路。目前在售樓盤新盤不多,二手房掛牌價(jià)格22000-24000元/㎡居多,最近青劍湖片區(qū)房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。
 
      園區(qū)很久沒有拍地了,這宗地塊將直接影響青劍湖片區(qū)的樓盤價(jià)格,備受矚目。
 
      吳中區(qū)地塊1
 
      2017-WG-10號(hào)地塊位于木瀆金長路北側(cè)、金楓路東側(cè)。商業(yè)配套有楓華廣場(chǎng),華潤萬家(金楓路)以及金楓商業(yè)廣場(chǎng);緊鄰中環(huán)西線,距離地鐵1號(hào)線僅有300米,地鐵5號(hào)線規(guī)劃中,交通便利;教育資源有木瀆中心中學(xué)附屬幼兒園、木瀆實(shí)驗(yàn)小學(xué)、木瀆中學(xué)。目前周邊新盤較多,有正榮華府、藍(lán)光和雍錦園、大成珺等多個(gè)項(xiàng)目,以剛需為主,價(jià)位16000-20000元/㎡。值得一提的是,這宗地塊距離木瀆中鐵地王不足1公里,樓面價(jià)值得期待。
 
      吳中區(qū)地塊2
 
      2017-WG-11號(hào)地塊在吳中區(qū)甪直大道北側(cè)、北港江西側(cè),緊鄰甪直大道,到園區(qū)交通十分方便。目前周邊新房樓盤有陽光城麗景灣、南山維拉,價(jià)格約15000元/㎡,大部分二手房?jī)r(jià)格在10000元/㎡出頭。
 
      相城區(qū)地塊1
 
      2017-WG-4號(hào)地塊地處相城區(qū)元和街道廣濟(jì)北路東、興盛路北,緊鄰軌交4號(hào)線張莊站,鑒于去年土拍,元和大放光彩,這宗地塊今年也是相當(dāng)矚目。除了地王“姑蘇銘著”外,周邊在售小區(qū)價(jià)格在22000元/㎡以上,二手房掛牌價(jià)格在18000-20000元/㎡。
 
      相城區(qū)地塊2
 
      2017-WG-13號(hào)地塊位于相城渭塘鎮(zhèn)珍珠湖路北、翡翠路東。商業(yè)體有中國珍珠寶石城、寶潤168廣場(chǎng)、東方時(shí)代廣場(chǎng);距離地鐵2號(hào)線騎河站大約3.5公里,不遠(yuǎn)處就是S227,未來S227快速化改造后通行市區(qū)會(huì)更加快捷;最近的大型醫(yī)院是相城區(qū)第三人民醫(yī)院。目前周邊新盤較稀缺,二手房掛牌價(jià)格在10000-15000元/㎡。
 
      相城區(qū)地塊3
 
      2017-WG-14號(hào)地塊位于相城區(qū)望亭鎮(zhèn)光明街南、鶴溪路東。商業(yè)配套有御亭鄰里中心、望亭商業(yè)廣場(chǎng);靠近無錫,地理位置較偏,地塊西邊設(shè)有公交站——御亭公園站。目前周邊沒什么新盤在售,二手房?jī)r(jià)也不過萬。
 
      相城區(qū)地塊4
 
      2017-WG-15號(hào)地塊在相城區(qū)高鐵新城東南角,聚金路西、萬莊街南。附近有個(gè)蘇州大峻創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,園內(nèi)企業(yè)多為電子、制造工廠;距離蘇嘉杭高速、滬寧高速、蘇州繞城高速、227省道不遠(yuǎn)。目前高鐵新城的住宅項(xiàng)目主要靠近高鐵北站,主打剛需,價(jià)格集中在17000-20000元/㎡,這宗地塊或許是下一個(gè)新盤集中地。
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