樓市觀察

保障性住房實(shí)施稅費(fèi)減免政策

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2023-10-08　　來(lái)源：　　點(diǎn)擊數(shù)：598

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布公告，為推進(jìn)保障性住房建設(shè)，從今年10月1日起，對(duì)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅，以及保障性住房購(gòu)買人涉及的印花稅予以免征。

公告明確，企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買保障性住房減按1%的稅率征收契稅。

此外，保障性住房項(xiàng)目免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育費(fèi)附加和地方教育附加等。享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策的保障性住房項(xiàng)目，按照城市人民政府認(rèn)定的范圍確定。（魯元珍邱玥）

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