樓市觀察

“銀十”超“金九”十月份商品房成交同比環(huán)比雙增長(zhǎng)

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2024-11-08　　來(lái)源：　　點(diǎn)擊數(shù)：419

10月份，商品房成交實(shí)現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長(zhǎng)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，存量增量政策“組合拳”作用顯現(xiàn)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)積極勢(shì)頭。

“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示——

商品房銷售面積同比的連續(xù)下降出現(xiàn)拐點(diǎn)。10月份，全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)0.9%，自去年6月份連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)；新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。10月份，全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)6.7%，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)4.5%。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)‘金九銀十’的說法是指三季度末月房企會(huì)拼業(yè)績(jī)沖銷量，四季度首月則一般會(huì)受上月沖量的透支影響。今年‘銀十’超過‘金九’是2007年起首次，十分罕見。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說。

　　成交量增長(zhǎng)從一線城市向更多城市擴(kuò)大。一線城市新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)14.1%，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)47.3%。廣州、深圳、南京等城市新房成交量同比增幅超過30%，北京、上海、深圳等城市二手房成交量同比增長(zhǎng)超過50%。分地區(qū)看，11個(gè)省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)，較上月增加6個(gè)。其中，湖南、天津、廣東、江西、江蘇同比增幅超過10%；20個(gè)省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)，較上月增加2個(gè)，其中，北京、上海、河北、遼寧、浙江、湖南、重慶、貴州、甘肅、陜西、寧夏同比增長(zhǎng)超過10%。

來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)

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