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[快樂(lè)~~] 第幾套住房 2011-03-09

結(jié)婚前貸款買(mǎi)了一套住房,婚后賣了,重新買(mǎi)了一套(沒(méi)有貸款),請(qǐng)問(wèn)如果現(xiàn)在要買(mǎi)房,屬于第幾套?

[吳江樓市網(wǎng)]：應(yīng)該屬于2套房了，具體請(qǐng)咨詢銀行

[多多] 限購(gòu) 2011-03-02

請(qǐng)問(wèn)蘇州最新的限購(gòu)，包括吳江嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：暫不包括吳江

[CA] 金域華府3期68棟 2011-03-01

2010年1月9就交了訂金了，怎么到現(xiàn)在也不通知簽合同，還請(qǐng)回復(fù)!謝謝

[吳江樓市網(wǎng)]：請(qǐng)打電話至售樓處咨詢

[房奴] 陽(yáng)光嘉園 2011-02-28

陽(yáng)光嘉園是屬于哪個(gè)學(xué)區(qū)啊

[吳江樓市網(wǎng)]：小學(xué)是山湖小學(xué)

[SEASHU] 轉(zhuǎn)戶口問(wèn)題 2011-02-24

我在山湖花園購(gòu)了一套118平米的房子，我有兩個(gè)小孩，我與我大小孩是非農(nóng)戶口，在一個(gè)戶口本上，我老婆與我家第二個(gè)小孩為農(nóng)業(yè)戶口，與我家岳丈在一個(gè)戶口本上.第二個(gè)小孩是罰了款的，已上戶口，請(qǐng)問(wèn)能否將兩個(gè)小孩戶口轉(zhuǎn)到吳江來(lái)，謝謝

[吳江樓市網(wǎng)]：您好！首先得明確您戶口是否外地戶口，如本是本地戶口，遷移應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，奧如果是外地戶口，要滿足房產(chǎn)證滿5年后方能簽戶口，具體請(qǐng)咨詢公安戶籍管理

[xxzz] 中南世紀(jì)城 2011-02-23

中南世紀(jì)城屬哪個(gè)小學(xué)學(xué)區(qū)，可以公積金貸款嗎？啥時(shí)開(kāi)盤(pán)？什么價(jià)格？ 呵呵好像問(wèn)的多了

[吳江樓市網(wǎng)]：您好 中南世紀(jì)城暫無(wú)學(xué)區(qū)規(guī)劃！按規(guī)定是可以用公積金貸款購(gòu)房的，但往往資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，拒絕公積金貸款買(mǎi)房。一期開(kāi)盤(pán)時(shí)間請(qǐng)留意售樓處，高層均價(jià)估計(jì)在8000多

[683] 公積金貸款 2011-02-13

我爸媽名下有一套房子,是商業(yè)貸款的,弟弟因?yàn)榭煲Y(jié)婚了,所以也買(mǎi)了一套房子,也是商業(yè)貸款的,我在05年有用商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)一套房子,10年已經(jīng)賣掉,公司有交了快3年的公積金了,我要再買(mǎi)房子,可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?是認(rèn)定為首套房嗎?

[吳江樓市網(wǎng)]：您好！像您這種情況應(yīng)該不屬于首套房，至于公積金貸款吳江現(xiàn)在好多開(kāi)發(fā)商直接拒絕辦理公積金貸款

[xiaoliu] 學(xué)區(qū)問(wèn)題 2011-02-13

新港天城的房子 幼兒園、小學(xué)、初中分別屬于什么學(xué)校？

[吳江樓市網(wǎng)]：您好 新港天城小區(qū)暫無(wú)學(xué)區(qū)規(guī)劃，如按就近原則的話，應(yīng)該屬于長(zhǎng)安小學(xué)學(xué)區(qū)

[稅費(fèi)] 現(xiàn)在二手房的稅 2011-02-13

目前二手房的稅費(fèi)怎么算的，能具體點(diǎn)嗎

[吳江樓市網(wǎng)]：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的2% 6、 城建費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7%

[fly] 一房一價(jià)制度 2011-02-10

吳江有沒(méi)有實(shí)行一房一價(jià)制度？實(shí)行了話哪里可以查到？ 開(kāi)發(fā)商售樓處??

[吳江樓市網(wǎng)]：您好，開(kāi)發(fā)商房子基本上都是一房一價(jià)，但是價(jià)格要等到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才能知道??！

[二套房貸] 二套房貸 2011-01-27

目前我在吳江有一套房產(chǎn)，有房貸，在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)的?，F(xiàn)在我老婆的戶口跟我不在一起，現(xiàn)在以她的名義去貸款買(mǎi)房，算是第二套房貸嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：您好！屬于二套房貸。以你名義貸款，銀行會(huì)審核您的房貸情況！

[kbli] 購(gòu)房上戶 2011-01-25

我和我們家小孩都上的是公司集體戶口，現(xiàn)在在吳江買(mǎi)了一套二手房小于75平，可以將戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)下面嗎。

[吳江樓市網(wǎng)]：如果是吳江公司集體戶口的，不受購(gòu)房面積限制，可以直接轉(zhuǎn)到房產(chǎn)名下！

[貸款] 麗灣域公積金貸款 2011-01-20

麗灣域可以公積金貸款嗎？高層什么時(shí)候封頂？如果申請(qǐng)公積金貸款，開(kāi)發(fā)商要提供哪些資料

[吳江樓市網(wǎng)]：商品房肯定是可以申請(qǐng)公積金貸款的，具體封頂時(shí)間請(qǐng)咨詢開(kāi)發(fā)商，以及提供材料請(qǐng)咨詢公積金管理中心 公積金管理中心電話：63411077

[可兒] 關(guān)于上學(xué) 2011-01-18

你好，請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房產(chǎn)證有購(gòu)房合同小孩可以在本學(xué)區(qū)上學(xué)嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：可以的，具體請(qǐng)咨詢所在學(xué)區(qū)學(xué)校需要提供的材料

[謝謝] 學(xué)區(qū) 2010-12-15

幸福里的房子。 小學(xué)，初中屬于哪個(gè)學(xué)區(qū)

[吳江樓市網(wǎng)]：吳江市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)山湖山園小學(xué)，吳江市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)

[圓圓] 戶口問(wèn)題，3個(gè)問(wèn)題，謝謝 2010-12-13

我老公是吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，由于讀大學(xué)現(xiàn)在變?yōu)閰墙秽l(xiāng)鎮(zhèn)的集體戶口了，小孩也在他的戶口本上。我是江蘇省內(nèi)人，戶口在自己家。現(xiàn)在我們想在吳江買(mǎi)房，1.滿足怎樣的條件才可以遷戶口到吳江松陵（我老公和小孩）？2.我的戶口后續(xù)遷入需要什么條件？3.如果未來(lái)我的父母也需要遷入?yún)墙枰裁礂l件（我的父母在老家均有社保，是城鎮(zhèn)戶口）？

[吳江樓市網(wǎng)]：1.你老公和孩子本是吳江市集體戶口，屬于吳江戶口，只要在吳江購(gòu)置房產(chǎn)取得房產(chǎn)證，即可把戶口遷入。2你的戶口等你老公的戶口落實(shí)后，拿結(jié)婚證到公安局戶籍管理處因該可以直接遷入。3關(guān)于你父母的戶口遷移問(wèn)題，建議咨詢下公安機(jī)關(guān)戶籍管理

[房?jī)r(jià)] 城南房?jī)r(jià)？ 2010-12-01

請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在奧林湖郡和陽(yáng)光新天地的房?jī)r(jià)多少？

[吳江樓市網(wǎng)]：陽(yáng)光新天地現(xiàn)在在售高層，均價(jià)7400元/㎡左右。奧林清華湖郡在7500元/㎡。具體要到售樓處了解。

[小李] 金域華府學(xué)區(qū)在哪？ 2010-11-24

請(qǐng)問(wèn)金域華府學(xué)區(qū)在哪？

[吳江樓市網(wǎng)]：吳江金域華府小學(xué)學(xué)區(qū)規(guī)劃松陵鎮(zhèn)中心小學(xué)

[銘遠(yuǎn)] 二手房交易房東反悔會(huì)怎樣？ 2010-11-24

我是去年11月在山湖花園買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)價(jià)格為3200一平方，首付了十三萬(wàn)，拿到了鑰匙，已經(jīng)住進(jìn)去了，房東的房產(chǎn)證一直到今年九月份才拿到，現(xiàn)在在準(zhǔn)備辦理貸款和托管，不過(guò)中介和房東都不怎么積極，時(shí)間拖了很長(zhǎng)還沒(méi)辦好托管！現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲到五千多一平方，聽(tīng)中介說(shuō)有的房東因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了會(huì)故意拖著不辦，或要求買(mǎi)家多交幾萬(wàn)塊錢(qián)才給辦，因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲到房東就算付違約金也不會(huì)吃虧，如果真的有這種情況，要怎樣應(yīng)對(duì)，如果房東一直拖著有沒(méi)有辦法？

[吳江樓市網(wǎng)]：購(gòu)買(mǎi)山湖花園，濱湖華城等拆遷小區(qū)，未能辦理房產(chǎn)證的，務(wù)必約定大額違約金。簽訂合同約定違約責(zé)任。避免優(yōu)勢(shì)房?jī)r(jià)上漲。導(dǎo)致房東違約。建議拿合同找相關(guān)法律人士咨詢后，聯(lián)系中介，房東協(xié)商解決！

[小張] 學(xué)區(qū)劃分 2010-11-23

聽(tīng)說(shuō)陽(yáng)光新天地的房子學(xué)區(qū)重新劃分了，是不是呀？

[吳江樓市網(wǎng)]：陽(yáng)光新天地按就近原則應(yīng)該是小學(xué)學(xué)區(qū)長(zhǎng)安花苑小學(xué)吧！