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政策法規(guī)

討地產(chǎn)衰亡論者檄文書(shū)
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2009-02-24  來(lái)源:  點(diǎn)擊數(shù):1414
??? 所謂地產(chǎn)衰亡論者,或偽裝民意代表,號(hào)稱民粹主義的精英,打著為民說(shuō)話的幌子,反對(duì)拯救地產(chǎn)于倒懸;或假借專家學(xué)者頭銜,援引“本本”理論,進(jìn)而以文飾,華麗詞句裝點(diǎn)表面,內(nèi)隱粗俗沽名釣譽(yù)之心,而罔顧事實(shí)?;蛞韵夘^小利而害大利,以己之私,罔顧地產(chǎn)崩潰之大害,只見(jiàn)螢火之光,不見(jiàn)皓月之將隕落。

??? 當(dāng)今之時(shí),正值國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)未明之際,美國(guó)次貸危機(jī)大有愈演愈烈之勢(shì),而自由主義的泛濫的美國(guó),尚能不懼背負(fù)行政干預(yù)市場(chǎng)之命,循名而責(zé)實(shí),嘰嘰喳喳,還是投入巨資來(lái)救市。而偏偏我們的一些民粹主義的精英們,一些罔顧實(shí)際的書(shū)齋們,比美國(guó)一些人更加左傾,動(dòng)則以民意為由,亂扣帽子,橫加指責(zé),要么混淆數(shù)據(jù),糊弄百姓。感情用事,妄圖以地產(chǎn)衰亡為快感,換來(lái)自己螢火之光。殊不知,房?jī)r(jià)暴跌乃縮水之絕大多數(shù)民眾之資產(chǎn),股市暴跌民眾已怨聲載道,辛苦積蓄而付之東流。

??? 去年反對(duì)房?jī)r(jià)飆升者,是時(shí)之英雄也,今年主張房?jī)r(jià)大降者,實(shí)乃地產(chǎn)之奸雄。有何緣故,去年房?jī)r(jià)飆升,危害實(shí)體經(jīng)濟(jì),擾亂地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,而今年成交量持續(xù)萎縮,國(guó)之經(jīng)濟(jì)一大支柱面臨崩塌之風(fēng)險(xiǎn),而一旦地產(chǎn)支柱崩塌,倒逼經(jīng)濟(jì)基本面不可避免。地產(chǎn)萎縮,勢(shì)必上牽六十行業(yè),下引農(nóng)民工、銀行,遠(yuǎn)及保障性住房建設(shè)、其他行業(yè)的稅負(fù),倘若如上述不救市論者的巧言,不顧大局,勢(shì)必會(huì)引起經(jīng)濟(jì)震蕩。

??? 書(shū)齋們?cè)唬褐袊?guó)經(jīng)濟(jì)乃投資一條路也?要救經(jīng)濟(jì),須拉動(dòng)消費(fèi)。諸君措辭實(shí)乃不錯(cuò),但吾學(xué)問(wèn)之淺薄,尚不看出消費(fèi)可迅速之提振經(jīng)濟(jì)之時(shí),國(guó)家之福利體系尚不健全,尚不做到人人可享有退休金、失業(yè)金等之金也。黎民百姓對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)滑坡,憂心忡忡,上有白首需贍養(yǎng),下有兒女需撫養(yǎng),三駕馬車尚不能全面開(kāi)動(dòng),傳統(tǒng)之美德,勤儉節(jié)約,持家置業(yè),乃國(guó)人之消費(fèi)理念。

??? 或曰為何救市,救市就是救經(jīng)濟(jì),奉勸諸君,以經(jīng)濟(jì)大局出發(fā),淡出沽名釣譽(yù)之小利,而還原地產(chǎn)市場(chǎng)以穩(wěn)定。次貸危機(jī)余波洶涌,而我地產(chǎn)市場(chǎng)陷入困頓,妄言大跌以惑民心,持幣觀望者狐疑不定,常此以往,雙方均遭遇雙輸格局,市場(chǎng)還是市場(chǎng)嗎?而今百姓居住權(quán)利,只有靠市場(chǎng)為主來(lái)解決,以保障性住房為輔。倘若地產(chǎn)企業(yè)大量因而倒閉,后果不堪設(shè)想。固然與房企戰(zhàn)略失誤有關(guān),我國(guó)市場(chǎng)尚處幼年,仍需扶持,接收教訓(xùn)。但當(dāng)務(wù)之急,需撥亂反正,予以地產(chǎn)市場(chǎng)以健康的發(fā)展為指導(dǎo)。那些置地產(chǎn)于死地而后快的狹隘論者,那些罔顧事實(shí)鼓吹房?jī)r(jià)大降以惑眾者,可以認(rèn)真反思了。

??? 吾并非討伐異己觀點(diǎn),但此謬論實(shí)乃下誤黎民百姓,上誤地產(chǎn)市場(chǎng),一時(shí)輿論,一片衰聲,惑眾以持幣觀望,致使成交量地量頻出。而今又或以泡沫之偽論,或以暴利為幌子,不看房地產(chǎn)之貢獻(xiàn),唯盯瑕疵,地產(chǎn)衰亡論可以休矣。

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