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      全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議20日在北京以視頻形式召開(kāi)。會(huì)議提出，2022年要重點(diǎn)抓好八個(gè)方面工作。　　

 

      住建部表示，毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)決有力處置個(gè)別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。　　

 

      其次，會(huì)議指出，今年將推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點(diǎn)，全年建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬(wàn)套(間)。完善城鎮(zhèn)住房保障體系，指導(dǎo)各地合理確定本地區(qū)住房保障制度安排。加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)等。

 

      此外，住建部表示，今年還將重點(diǎn)實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，落實(shí)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等。其中包含一些具體目標(biāo)，比如2022年新建建筑中裝配式建筑面積占比達(dá)到25%以上。

 

      實(shí)施城市更新行動(dòng)，也是住建部今年的重點(diǎn)任務(wù)之一。住建部稱，將實(shí)施城市更新行動(dòng)作為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。在設(shè)區(qū)市全面開(kāi)展城市體檢評(píng)估。指導(dǎo)各地制定和實(shí)施城市更新規(guī)劃，有計(jì)劃有步驟推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù)。組織推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ?。編制城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系規(guī)劃綱要。推動(dòng)城市建設(shè)適老化轉(zhuǎn)型，大力推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加強(qiáng)城市治理，構(gòu)建全國(guó)城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái)“一張網(wǎng)”，建立超大特大城市治理風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制等。　　

 

      易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會(huì)議再次明確“房住不炒”“房地產(chǎn)非刺激手段”“政策連續(xù)性穩(wěn)定性”“實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制”等政策思路。住建部明確“堅(jiān)決有力處置個(gè)別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)”，由此可見(jiàn)，2022年確保項(xiàng)目不停工、項(xiàng)目及時(shí)交付等將成為重要的監(jiān)管內(nèi)容。