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      在昨天蘇州昆山和太倉(cāng)取消限購(gòu)政策后，今天又迎來(lái)了蘇州汾湖取消限購(gòu)的政策。汾湖限購(gòu)最新政策如下：第一、上海戶(hù)籍和嘉善戶(hù)籍的居民，可享受汾湖居民的購(gòu)房政策，即可在汾湖購(gòu)買(mǎi)三套房；第二、非上海戶(hù)籍和非嘉善戶(hù)籍的居民，只要在汾湖繳納一個(gè)月社保，同時(shí)必須有大專(zhuān)以上文憑的，可以人才引進(jìn)的名義，在汾湖購(gòu)買(mǎi)一套房。

 

      據(jù)專(zhuān)家分析，之所以吳江政策區(qū)別于昆山和太倉(cāng)政策，是因?yàn)閰墙辉偈且粋€(gè)縣級(jí)市，而是蘇州的一個(gè)區(qū)，而昆山和太倉(cāng)是因?yàn)榭h級(jí)市，政策更加靈活性和自主性。但是蘇州吳江的汾湖有有別于昆山、太倉(cāng)，汾湖屬于長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)中的先行啟動(dòng)區(qū)。從一體化的概念出發(fā)，傳統(tǒng)意義上的一體化當(dāng)然也可以包括購(gòu)房政策的一體化。因此，本次汾湖政策調(diào)整也是以這個(gè)一體化為指導(dǎo)思想，就是一體化示范區(qū)內(nèi)的上海戶(hù)籍和嘉善戶(hù)籍等同于汾湖居民戶(hù)籍。

 

      一體化先行啟動(dòng)區(qū)包含吳江的汾湖，嘉善的姚莊、西塘以及上海的金澤、練塘和朱家角。

 

      估計(jì)在這一輪強(qiáng)刺激下，上海周邊的房地產(chǎn)熱度會(huì)在較短時(shí)間內(nèi)得以提升，必將走出自2021年下半年的低迷態(tài)勢(shì)。

 

      據(jù)了解，上海從四五月份疫情解封后，上海的市場(chǎng)逐漸在回復(fù)元?dú)?，一手房市?chǎng)一直保持供不應(yīng)求的狀態(tài)，二手房也逐步走出低迷態(tài)勢(shì)，迎來(lái)一個(gè)交易活躍價(jià)格穩(wěn)步上市的局面。

 

      隨著國(guó)家從貸款利率、銀行降準(zhǔn)以及國(guó)家較為寬松的貨幣政策的共同作用下，上海周邊市場(chǎng)在2022年的金九銀十中走出一波小陽(yáng)線(xiàn)。